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Edifiable

Construire à Saint-Renanles règles du PLU

Plan de zonage
1AUEc : Secteur à vocation d'activités commerciales et de services1AUEd : Secteur à vocation d'activités liées à l'extraction du sous-sol, de dépôt de matériel et de matériauxUEc : Zone urbaine à vocation d'activités économiques commerciales et de servicesUL : Zone regroupant les activités touristiques, sportives et de loisirs, ainsi que les équipements publics ou d'intérêt collectifUEiac : Zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles, artisanales, commerciales et de servicesNL : Zone naturelle qui permet les installations légères de sport et de loisirsUHa : Zone urbaine à vocation d'Habitat ou d'activités compatibles avec l'habitat, secteur dense, d'organisation en ordre continu ou discontinuUEa : Zone urbaine à vocation d'activités économiques artisanales et de servicesUHb : Zone urbaine à vocation d'Habitat ou d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne, d'organisation en ordre continu ou discontinuN : Zone naturelle et forestière qui couvre les sites les plus sensibles de la commune et est destinée à demeurer à dominante naturelle et non constructible1AUHb1 : secteur de densité forte, d'organisation en ordre continu ou discontinu1AUEia : Secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de servicesNEaa : Secteur de taille et de capacités d'accueil limitées, à vocation artisanale et de services, soumis à des prescriptions spéciales en matière d'assainissementA2016 : Parties du territoire communal, équipées ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - pérennité assurée pour 20 ans à partir de la date définie, excepté pour les projets d'intérêt gUEia : Zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles, artisanales et de services2AUL : Secteur à vocation d'équipement public et d'intérêt collectifUL2 : Zone urbaine à vocation d'aire d'accueil des gens du voyageUEaa : Zone urbaine à vocation d'activités économiques artisanale et de services, soumis à des prescriptions spéciales en matière d'assainissement1AUHb : Secteur de densité moyenne, d'organisation en ordre continu ou discontinu2AU : Zone d'urbanisation à long termeA : Parties du territoire communal, équipées ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles2AUE : Secteur à vocation d'activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 10 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    A- Généralités : Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des...

  • Zone AU

    Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouv...

  • Zone N

    A- Généralités Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des b...

  • Zone UE

    Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouv...

  • Zone UH

    A- Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ...

  • Zone UL

    1. Eléments du patrimoine paysagé Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié sur le document graphique. Les haies, éléments végétaux isolés intéressants ou talus bocagers ex...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Saint-Renan

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
12 place Léon-Cheminant, 29290 Saint-Renan
Téléphone
02 98 84 20 08
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.saint-renan.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 20 décembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Saint-Renan en chiffres

Les 707 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Saint-Renan ?

Le document opposable est 29260_PLU_20241108, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Renan ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UE, UH, UL. Ils portent 72 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Renan ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Renan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Renan ?

707 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 671 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 1 126 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Renan ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Renan ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
29260_PLU_20241108, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/11/2024
Contenu
91 pages, 6 zones, 72 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 538 m².

Code INSEE
29260
Code postal
29290
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
4 745 locaux raccordables sur 4 875 (97,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.