Construire à Servasles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/12/2024
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
Rubrique 1 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU1
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination 1AU Exploitation agricole et Exploitation agricole X forestière...
- Zone 1AU2
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination 1AU Exploitation agricole et Exploitation agricole X forestière...
- Zone 1AUX
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination 1AUX’ Exploitation agricole et Exploitation agricole X forestiè...
- Zone 2AUR
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination 2AU r et x Exploitation agricole et Exploitation agricole X for...
- Zone AS
Les locaux accessoires* sont réputés avoir la même destination et sous-destination que le local principal. Les destinations non mentionnées aux paragraphes a. et b. suivants sont admises sans restriction. a. Sont interdits - Sont interdit...
- Zone N
Outre les constructions et occupations soumises au régime du permis de construire ou du permis d’aménager, certaines occupations ou utilisations du sol doivent être soumises à autorisation préalable ou à déclaration applicable à certaines o...
- Zone NJ
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination N Nj Exploitation agricole et Exploitation agricole forestière ...
- Zone NON
Les locaux accessoires* sont réputés avoir la même destination et sous-destination que le local principal. Les destinations non mentionnées aux paragraphes a. et b. suivants sont admises sans restriction. a. Sont interdits - Sont interdit...
- Zone UAA
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination UA UAa Exploitation agricole et Exploitation agricole forestière...
- Zone UB
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination UB Exploitation agricole et Exploitation agricole X forestière ...
- Zone UN
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination UX UXa UXb Exploitation agricole et Exploitation agricole forest...
- Zone UP
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination UP Exploitation agricole et Exploitation agricole X forestière ...
- Zone UXA
1. Interdiction et limitation de certains usages des sols, constructions et activités Résumé des destinations et sous-destinations admises : Destination Sous-destination UX UXa UXb Exploitation agricole et Exploitation agricole forest...
Voir aussi : article 3, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Servas
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Servas
- Agrandir à Servas
- Construire une piscine à Servas
- Poser un abri de jardin à Servas
- Clôturer à Servas
- Refaire la façade à Servas
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 route de Bourg, 01960 Servas
- Téléphone
- 04 74 52 76 09
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30.
- Site
- www.servas.fr
Servas en chiffres
- 1 286habitants
- 72permis de construire depuis 2013
- 71logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Servas ?
Le document opposable est 01405_PLU_20241209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Servas ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU1, 1AU2, 1AUX, 2AUR, AS, N, NJ, NON, UAA, UB, UN, UP et 1 autre. Ils portent 101 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Servas ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Servas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Servas ?
79 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 72 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 71 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Servas ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Servas ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lent1 512 hab.
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc1 229 hab.
- Péronnas6 444 hab.
- Saint-Paul-de-Varax1 634 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01405_PLU_20241209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/12/2024
- Contenu
- 147 pages, 13 zones, 101 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 429 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 01405
- Code postal
- 01960
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 598 locaux raccordables sur 639 (93,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.