PLUi de Soindres
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 05/02/2026
- 26 zones
- 105 articles
- INSEE 78597
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 200059889_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2026
- Lecture
- 407 pages, 26 zones, 105 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 75 planches — 1 à 40
- Planche 0 962 ko
- Planche 1 24 Mo
- Planche 10 7,3 Mo
- Planche 11 8,6 Mo
- Planche 12 8,4 Mo
- Planche 13 10 Mo
- Planche 14 8,1 Mo
- Planche 15 8,6 Mo
- Planche 16 15 Mo
- Planche 17 6,5 Mo
- Planche 18 12 Mo
- Planche 19 19 Mo
- Planche 2 15 Mo
- Planche 20 7,9 Mo
- Planche 21 7,0 Mo
- Planche 22 7,0 Mo
- Planche 23 15 Mo
- Planche 24 17 Mo
- Planche 25 6,6 Mo
- Planche 26 14 Mo
- Planche 27 6,7 Mo
- Planche 28 9,3 Mo
- Planche 29 7,7 Mo
- Planche 3 12 Mo
- Planche 30 8,6 Mo
- Planche 31 13 Mo
- Planche 32 7,6 Mo
- Planche 33 8,6 Mo
- Planche 34 7,0 Mo
- Planche 35 8,2 Mo
- Planche 36 7,6 Mo
- Planche 37 6,9 Mo
- Planche 38 7,2 Mo
- Planche 39 11 Mo
- Planche 4 9,2 Mo
- Planche 40 7,0 Mo
- Planche 41 9,4 Mo
- Planche 42 7,5 Mo
- Planche 43 15 Mo
- Planche 44 6,1 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200059889_PLUI_20260205. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 26 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
18
Zones agricoles
2
Zones naturelles
4
Autres zones
2
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Soindres
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
1 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Transport de marchandises dangereuses
62 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 56permis de construire
- 0déclarations préalables
- 57logements créés
- 1autorisations annulées
Les 62 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 route de Mantes, 78200 Soindres
- Téléphone
- 01 34 76 50 13
- Horaires
- Le lundi, de 16 h à 17 h 30. Le mardi, de 16 h à 19 h 30. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 105 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Soindres ?
Le document opposable est 200059889_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 75 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Soindres ?
Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AP, AV, NJ, NP, NS, NV, UAA, UAB, UAC, UAD et 14 autres. Ils portent 105 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Soindres ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Soindres est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Soindres ?
62 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 56 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Soindres ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Soindres ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Soindres, calculées sur les contours de l'IGN.- Vert852 hab.
- Magnanville6 383 hab.
- Fontenay-Mauvoisin460 hab.
- Favrieux157 hab.
- Flacourt184 hab.
- Auffreville-Brasseuil671 hab.
La commune
- Population
- 757 habitants
- Code postal
- 78200
- Code INSEE
- 78597
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 321 sur 321 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.