PLU de Trausse
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 10/09/2025
- 9 zones
- 124 articles
- INSEE 11396
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 11396_PLU_20250910, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/09/2025
- Lecture
- 67 pages, 9 zones, 124 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
- UACette zone correspond au centre bourg caractérisé par de l’habitat ancien dense et continu. Les nouvelles constructions
- UECette zone correspond au secteur situé à l’Est du centre bourg ayant pour vocation l’accueil d’activités viticoles ou d’
- UPCette zone correspond aux secteurs périphériques du centre bourg caractérisés par de l’habitat pavillonnaire. Un sous-se
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
- NLa Zone N, qu'il convient de protéger, couvre les grands espaces naturels boisés et de garrigue du territoire communal.
- NHCette zone correspond à des secteurs situés dans les grands espaces naturels de la commune et présentant quelques constr
- NTCette zone correspond à un secteur situé dans les grands espaces naturels de la commune identifiant un bâtiment en ruine
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder 6 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage agricole ne doit pas excéder 8 mètres au faîtage.
- Zone AU1
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 7 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage d’annexes ou de stationnement ne doit pas excéder 3,50 mètres au faîtage.
- Zone AU2
Sans objet.
- Zone N
Pas de prescriptions.
- Zone NH
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 6 mètres au faîtage.
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 10 mètres au faîtage ; toutefois la hauteur maximale des constructions à usage d’annexe ou de garage ne devra pas excéder 3,50 mètres au faîtage.
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 10 mètres au faîtage.
- Zone UP
La hauteur maximale des constructions ne doit pas excéder 7 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage d’annexes ou de stationnement ne doit pas excéder 3,50 mètres au faîtage.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Trausse
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRI Bassin de l'Argent Doublerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Argent Double
- Ri2Secteur urbanisé en aléa modéréPrescriptions
- Ri1Secteur urbanisé en aléa fortInterdiction stricte
- Ri3Secteur non ou peu urbanisé en aléa indifférenciéNon Identifié
13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 poids de la neige.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
66 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 57permis de construire
- 5déclarations préalables
- 55logements créés
- 8autorisations annulées
Les 66 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 28 bis rue Marcellin-Albert, 11160 Trausse
- Téléphone
- 04 68 78 31 19
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- mairie-trausse.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 124 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Trausse ?
Le document opposable est 11396_PLU_20250910, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Trausse ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU1, AU2, N, NH, NT, UA, UE, UP. Ils portent 124 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trausse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trausse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Trausse ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 55 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Trausse ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trausse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Trausse, calculées sur les contours de l'IGN.- Peyriac-Minervois1 123 hab.
- Caunes-Minervois1 554 hab.
- Félines-Minervois502 hab.
- Rieux-Minervois1 957 hab.
La commune
- Population
- 614 habitants
- Code postal
- 11160
- Code INSEE
- 11396
- Département
- Aude, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 480 sur 480 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.