Construire à Trévolles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/06/2024
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Les constructions s’implanteront soit : - à l’alignement des voies ; - à une distance de l’alignement des voies au moins égale à 5m. Toutefois des implantations différentes pourront être autorisées pour : - Les locaux techniques et indust...
- Zone 1AUI
Toute construction nouvelle devra être implantée à 5 mètres minimum de l'alignement ou de la limite effective d'une voie privée ou publique ; Cette disposition ne s’applique pas aux locaux techniques et industriels des administrations p...
- Zone ANC
Se reporter à l’article DG 7. A défaut de marges de recul supérieures fixées au plan de zonage, les constructions nouvelles doivent s’implanter à une distance de l’alignement des voies au moins égale à la moitié de la hauteur de la cons...
- Zone N
Se reporter à l’article DG 7. A défaut de marges de recul supérieures fixées au plan de zonage, les constructions nouvelles doivent s’implanter à une distance de l’alignement des voies au moins égale à 5m. Des implantations différente...
- Zone U
• En zone Ub/Ud : Les constructions s’implanteront soit : - à l’alignement des voies ; - à une distance de l’alignement des voies au moins égale à 5m. Toutefois des implantations différentes pourront être autorisées pour : - Des constru...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Trévol
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Trévol
- Agrandir à Trévol
- Construire une piscine à Trévol
- Poser un abri de jardin à Trévol
- Clôturer à Trévol
- Refaire la façade à Trévol
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN - I - Allier - de Trévol à Château sur Allier (8 communes)risque naturel
Sa zone
- Zone rouge, correspond aux zones d'aléas les plus forts quel que soit leur degré d'urbanisation ou d'équipement et aux zones inondables non urbanisées ou peu urbanisées quel que soit leur niveau d'aléasInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 5 route de Moulins, 03460 Trévol
- Téléphone
- 04 70 42 61 44
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h 30. Le mardi, de 8 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h à 12 h 30.
- Site
- www.trevol.fr
Trévol en chiffres
- 1 643habitants
- 65 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 92permis de construire depuis 2013
- 90logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Trévol ?
Le document opposable est 03290_PLU_20240612, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 juin 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Trévol ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUI, 2AU, ANC, AU, N, U, UB, UNE. Ils portent 58 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trévol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trévol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Trévol ?
102 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 92 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 90 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Trévol ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trévol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Avermes4 074 hab.
- Gennetines615 hab.
- Villeneuve-sur-Allier1 024 hab.
- Aurouër400 hab.
- Montilly488 hab.
- Saint-Ennemond626 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 03290_PLU_20240612, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/06/2024
- Contenu
- 71 pages, 9 zones, 58 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 506 m².
- Code INSEE
- 03290
- Code postal
- 03460
- Département
- Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 836 locaux raccordables sur 866 (96,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.