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Edifiable

Construire à Allingesles règles du PLUi

Plan de zonage
N : Zone naturelle et forestièreUD : Pavillonnaire au développement maîtriséA : Zone agricoleNj* : Zone naturelle de jardins et parcsUj : Zone des parcs urbainsAx1 : STECAL dédié aux activités économiques isolées au sein de l'espace agricole - évolution de sites existantsAp : Zone agricole à protégerAd : Zone agricole dédiée au stockage des déchets inertesUXb : Zone d activités économiquesApi : Zone d'intérêt agricole à enjeux paysagers1AUd : Zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l espace résidentiel peu denseUXd : Zone d activités économiquesUC2 : Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôlesUH : Hameaux historiquesNe : Secteur d'équipements publics ou d'interêt collectifsUE : Equipement public et/ou d intérêt collectifNgv : STECAL dédié à l'accueil des gens du voyageNc1 : Zone naturelle dédiée à l'accueil de campingsUA : Centralité historiqueNgvs : STECAL dédié à l'accueil des gens du voyage sédentarisésUYd : Zone commercialeUF : Zone urbaine dédiée aux infrastructures et équipements ferroviairesUC1 : Centralité périphérique du coeur de villeUB2 : Centralité contemporaine de densité supérieure du coeur de villeUAp : Centralité historique avec enjeu patrimonial renforcéUB5 : Centralité contemporaine d accompagnement des centralités urbaines de densité moyenneUXg : Zone d activités économiques2AU : Zone à urbaniser stricte, à long terme1AUc : zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbainNlt : STECAL à vocation de loisirs et tourismeNc2 : Zone naturelle dédiée à l'accueil de campings1AUy : Zone à urbaniser opérationnelle, dédiée aux activités commerciales périphériquesUXa : Zone d activités économiquesUYc : Zone commercialeUB3 : Centralité contemporaine d'accompagnement de la centralité urbaine du coeur de ville de densité intermédiaireNx1 : STECAL dédié aux activités économiques isolées au sein de l'espace naturel - évolution de sites existantsNj : Zone naturelle de jardins et parcsAx1* : STECAL dédié aux activités économiques isolées au sein de l'espace agricole - évolution de sites existantsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 22 zones

Zones urbaines

13

Zones naturelles

1

Autres zones

8
Rubrique 8 du règlement, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUB

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 1AUC

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 1AUD

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 1AUE

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les sur...

  • Zone 1AUT

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 1AUX

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 1AUY

    constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de changement de destination ou de réaménagement des constructions existantes, ne sont prises en compte que les su...

  • Zone 2AU

    autorisée dans la zone et à condition d’être réalisées en matériaux perméables. - L’édification de clôtures en lien avec les occupations du sol autorisées. En plus dans la zone A : - Les exploitations agricoles - Les locaux de surveilla...

  • Zone N

    En plus, dans la zone Nj* : En plus, dans la zone NLj : - Les constructions et installations nécessaires au fonctionnement du jardin botanique (de type serres, clôtures, etc …) - Les aménagements et installations liés à la mise en valeu...

  • Zone UA

    . Les parcs de stationnement en ouvrage sont à préférer. Les aménagements extérieurs des surfaces non construites et hors accès et stationnement, doivent être aménagés et privilégier des matériaux perméables de type espaces enherbés, plant...

  • Zone UB

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UC

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UD

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UE

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de chan...

  • Zone UEL

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. UEl.II.5.a. Stationnement ...

  • Zone UF

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de chan...

  • Zone UH

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UJ

    Uj.I.2. Mixité sociale et fonctionnelle : TITRE 11 DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES LIEES A LA ZONE Uj . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations d...

  • Zone UR

    type 1 destinée au rangement. Elles seront constituées de parties maçonnées enduites et de parties verticales recouvertes d’un matériau et d’une teinte autorisés en toiture. Les toitures respecteront une pente de 20° et seront recouvertes d...

  • Zone UT

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UX

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

  • Zone UY

    . Stationnement Le stationnement des véhicules automobiles ou des deux roues correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou de desserte collective. En cas d’extension, de cha...

Voir aussi : article 1, article 3, article 4, article 5, article 6, article 7

Votre projet à Allinges

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

La mairie

Adresse
53 rue du Crêt-Baron, 74200 Allinges
Téléphone
04 50 71 21 18
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 15 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
allinges.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Allinges en chiffres

Les 376 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Allinges ?

Le document opposable est 200067551_PLUi_20251216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 49 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Allinges ?

Le règlement ouvre 22 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, 1AUD, 1AUE, 1AUT, 1AUX, 1AUY, 2AU, N, UA, UB, UC et 10 autres. Ils portent 170 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allinges ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allinges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allinges ?

376 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 346 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 634 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Allinges ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allinges ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200067551_PLUi_20251216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/12/2025
Contenu
514 pages, 22 zones, 170 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200067551_PLUI_20251216.

Le plan de zonage, 49 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 482 m².

Code INSEE
74005
Code postal
74200
Département
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
2 380 locaux raccordables sur 2 841 (83,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.