Construire à Arcanguesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/06/2026
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur de tout point des constructions mesurée à partir du sol naturel ne peut être supérieure à la distance horizontale de ce point au point le plus proche de l'alignement opposé de la voie En secteur 1AUd : La hauteur maximale est fi...
- Zone 2AU
Les ouvrages techniques, mesurés à partir du niveau du sol naturel pris au point le plus bas du bâtiment, ne devront pas dépasser 3,50 mètres de hauteur.
- Zone A
La hauteur de tout point des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne peut être supérieure à la distance horizontale de ce point au point le plus proche de l'alignement opposé de la voie Maison d’habitation La hauteur maximale est...
- Zone N
Maison d’habitation : la hauteur maximale est fixée à 5m50 à l’égout du toit, Les annexes à l’habitation sont limitées à une hauteur de 3m50 au faitage Pour les annexes à l’habitation implantées en limite séparative, la hauteur maximale ne ...
- Zone UB
La hauteur maximale est fixée à 5m50 à l’égout du toit, excepté en secteur UBa et UBh où elle est fixée à 8m50 à l’égout du toit. Pour les annexes implantées en limite séparative, la hauteur maximale ne pourra excéder 2 m à l’égout du toit,...
- Zone UY
La hauteur de tout point des constructions, mesurée à partir du sol naturel, ne peut être supérieure à la distance horizontale de ce point au point le plus proche de l'alignement opposé de la voie La hauteur maximale des constructions nouve...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Arcangues
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Arcangues
- Agrandir à Arcangues
- Construire une piscine à Arcangues
- Poser un abri de jardin à Arcangues
- Clôturer à Arcangues
- Refaire la façade à Arcangues
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
La mairie
- Adresse
- 175 Herriko-Bidea, 64200 Arcangues
- Téléphone
- 05 59 43 05 50
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.arcangues.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 9 décembre 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Arcangues en chiffres
- 3 657habitants
- 485 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 337permis de construire depuis 2013
- 603logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Arcangues ?
Le document opposable est 64038_PLU_20260620, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Arcangues ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UB, UY. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Arcangues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Arcangues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Arcangues ?
363 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 337 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 603 logements créés. 23 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Arcangues ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Arcangues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ustaritz7 897 hab.
- Arbonne2 447 hab.
- Bassussarry3 414 hab.
- Anglet43 271 hab.
- Biarritz26 206 hab.
- Saint-Pée-sur-Nivelle7 264 hab.
- Ahetze2 104 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 64038_PLU_20260620, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/06/2026
- Contenu
- 50 pages, 6 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 54 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 23 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 805 m².
- Code INSEE
- 64038
- Code postal
- 64200
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 2 383 locaux raccordables sur 2 391 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.