Construire à Aurevilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 10/03/2026
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur maximale se mesure en tout point de la construction à partir du terrain naturel avant travaux, au faîtage du toit ou en cas de toit-plat ou pente nulle, à son point le plus haut (c’est à dire : l’acrotère). Elle est fixée : - à 8...
- Zone AU
La hauteur maximale se mesure en tout point de la construction à partir du terrain naturel avant travaux, au faîtage du toit ou en cas de toit-plat et pente nulle, à son point le plus haut (c’est à dire : l’acrotère). Lorsque la constructio...
- Zone AU0
Non réglementé.
- Zone N
La hauteur maximale se mesure en tout point de la construction à partir du terrain naturel avant travaux, au faîtage du toit ou en cas de toit-plat ou pente nulle, à son point le plus haut (c’est à dire : l’acrotère). - à 8 mètres pour les ...
- Zone UA
La hauteur maximale se mesure en tout point de la construction à partir du terrain naturel avant travaux, au faîtage du toit ou en cas de toit-plat, à son point le plus haut (c’est à dire : l’acrotère). Elle ne peut excéder 9 mètres. Lorsqu...
- Zone UB
La hauteur maximale se mesure en tout point de la construction à partir du terrain naturel avant travaux, au faîtage du toit ou en cas de toit-plat ou pente nulle, à son point le plus haut (c’est à dire : l’acrotère). Lorsque la constructio...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Aureville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aureville
- Agrandir à Aureville
- Construire une piscine à Aureville
- Poser un abri de jardin à Aureville
- Clôturer à Aureville
- Refaire la façade à Aureville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPR Sécheresse - Territoire 9risque naturel
Sa zone
- Zone faiblement à moyennement exposée (B2)Prescriptions
18 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 sécheresse, 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 4 place du Village, 31320 Aureville
- Téléphone
- 05 61 76 30 29
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 15 h 30 à 19 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.aureville.fr
Aureville en chiffres
- 1 048habitants
- 401 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 141permis de construire depuis 2013
- 137logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aureville ?
Le document opposable est 31025_PLU_20260310, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Aureville ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AU0, N, UA, UB. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aureville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aureville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aureville ?
149 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 141 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 137 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aureville ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aureville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rebigue505 hab.
- Clermont-le-Fort531 hab.
- Corronsac901 hab.
- Goyrans867 hab.
- Lacroix-Falgarde2 030 hab.
- Mervilla303 hab.
- Vigoulet-Auzil1 040 hab.
- Espanès273 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 31025_PLU_20260310, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/03/2026
- Contenu
- 68 pages, 6 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 536 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 008 m².
- Code INSEE
- 31025
- Code postal
- 31320
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 475 locaux raccordables sur 490 (96,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.