PLUi d'Azerailles
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 25/09/2025
- 29 zones
- 259 articles
- INSEE 54038
Quelle zone pour votre terrain ?
Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.
Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.
- Document
- 200070324_PLUi_20250925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/09/2025
- Lecture
- 438 pages, 29 zones, 259 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 82 planches, de 1 à 40
- Planche 0 912 ko
- Planche 1 963 ko
- Planche 10 13 Mo
- Planche 11 27 Mo
- Planche 12 5,7 Mo
- Planche 13 9,7 Mo
- Planche 14 38 Mo
- Planche 15 23 Mo
- Planche 16 8,1 Mo
- Planche 17 1,3 Mo
- Planche 18 2,1 Mo
- Planche 19 5,3 Mo
- Planche 2 2,6 Mo
- Planche 20 13 Mo
- Planche 21 18 Mo
- Planche 22 19 Mo
- Planche 23 12 Mo
- Planche 24 1,4 Mo
- Planche 25 12 Mo
- Planche 26 13 Mo
- Planche 27 18 Mo
- Planche 28 8,1 Mo
- Planche 29 4,3 Mo
- Planche 3 3,2 Mo
- Planche 30 1,2 Mo
- Planche 31 2,5 Mo
- Planche 32 9,6 Mo
- Planche 33 5,7 Mo
- Planche 34 14 Mo
- Planche 35 13 Mo
- Planche 36 17 Mo
- Planche 37 11 Mo
- Planche 38 12 Mo
- Planche 39 10 Mo
- Planche 4 4,0 Mo
- Planche 40 8,9 Mo
- Planche 41 11 Mo
- Planche 42 12 Mo
- Planche 43 8,7 Mo
- Planche 44 13 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200070324_PLUI_20250925. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Prescrite le 6 décembre 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 29 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
13
Zones agricoles
1
Zones naturelles
10
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Azerailles
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-I - Meurthe amontrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Vallée de la Meurthe entre Thiaville-sur-Meurthe et Flin
- TRIPlan de Prévention des Risques d'inondation par débordement de la Meurthe amontPrescriptions
- R2Plan de Prévention des Risques d'inondation par débordement de la Meurthe amontInterdiction
- R1Plan de Prévention des Risques d'inondation par débordement de la Meurthe amontInterdiction stricte
12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 secousse sismique.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
49 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 44permis de construire
- 5déclarations préalables
- 35logements créés
- 2autorisations annulées
Les 49 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 place du Général-Hellé, 54122 Azerailles
- Téléphone
- 03 83 75 15 14
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 11 h à 12 h et de 16 h à 17 h 15. Du jeudi au vendredi, de 11 h à 12 h et de 16 h à 17 h 15.
- Site
- www.azerailles.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 259 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi d'Azerailles ?
Le document opposable est 200070324_PLUi_20250925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 82 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Azerailles ?
Le règlement ouvre 29 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 1AUXC, 2AU, 2AUX, A, N, NAE, NCA, NE, NG, NJ et 17 autres. Ils portent 259 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Azerailles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Azerailles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Azerailles ?
49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 35 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Azerailles ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Azerailles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Azerailles, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 786 habitants
- Code postal
- 54122
- Code INSEE
- 54038
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 451 sur 525 (85,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.