Diviser un terrain pour vendre un lot à bâtir à Bazouges-la-Pérouse
Détacher un lot rétrécit le terrain qui reste : la maison existante doit encore tenir dans l'emprise et la pleine terre du règlement sur ce qui reste, et le lot détaché doit avoir un accès.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Bazouges-la-Pérouse : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Code de l'urbanisme, national. Ce site ne compile pas cette règle : elle ne dépend ni de la commune ni de la zone.
Déclaration préalable pour une division en vue de bâtir qui ne crée ni voie ni espace commun, hors secteur protégé.
R.421-23 du code de l'urbanisme
Permis d'aménager dès qu'une voie ou un espace commun est créé, ou dans un site patrimonial remarquable, aux abords d'un monument historique ou dans un site classé.
R.421-19 du code de l'urbanisme
Comparer les 4 règles dans les 12 zones de Bazouges-la-Pérouse
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
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| A | En secteur Al : L’emprise au sol cumulée des constructions autorisées dans la zone ne peut excéder 20% de l’unité foncière. |
| N | En secteur Nl : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 m². |
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Espaces libres et plantationsarticle 13
| Zone | Ce que le règlement dit |
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Accès et voiriearticle 3
| Zone | Ce que le règlement dit |
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Superficie minimale des terrainsarticle 5
| Zone | Ce que le règlement dit |
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Les autres travaux à Bazouges-la-Pérouse
- Construire une maison
- Surélever une maison
- Agrandir une maison
- Construire une piscine
- Poser un abri de jardin
- Construire un garage ou un carport
- Faire une terrasse
- Clôturer un terrain
- Refaire une façade
- Isoler une maison par l'extérieur
- Changer la destination d'un bâtiment
- Diviser une maison en plusieurs logements
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.