Aller au contenu
Edifiable

Construire à Borgoles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/03/2024
  • 8 zones
Plan de zonage
Asi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentN : Espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui le composentNri : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUBa1 : Secteur situé au nord de l'entrée de villeUZ : Zone regroupe les espaces d'activités à dominante artisanale et industrielle de la commune situés en limite nord et sud. Elle comprend aussi une nouvelle zone d'activités délimitée dans l'OAP d'entrée de ville, à l'est de l'ancieUZi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAs : Secteur agricole accueillant les espaces stratégiques agricoles en compatibilité avec le PADDUCNmi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNr : Secteurs correspondant aux infrastructures routières de la RT11UDi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUMi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUM : Zone destinée aux équipements de superstructure d'intérêt généralUBb : Secteurs délimités afin d'organiser les volumétries des constructions de part et d'autre du boulevard urbainUCi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUC : Zone correspond à la zone résidentielle de moyenne densité au sud du boulevard urbainUB : Zone regroupe les secteurs résidentiels denses matérialisant le centre ville entre Revinco et Paterno, de part et d'autre du boulevard urbainNs : Secteur dédié aux activités de sport et de plein airA : Zone naturelle dont il s'agit de protéger la vocation d'activité agricoleUBbi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUBa : Secteurs délimités afin d'organiser les volumétries des constructions de part et d'autre du boulevard urbainUD : Zone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuelAfi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUBai : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUBa1i : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUBi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAf : Secteur en piémont, soumis aux prescriptions du PPRIF. Loi LittoralAspri : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNsi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentUf : Zone correspond à l'emprise de la voie ferrée et terrains attenants. La réglementation relève des dispositions du PPRI et dans lesquels aucune construction ne sera autoriséeNz : Secteur dédié aux activités aéroportuairesUfi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAspr : Secteur correspondant aux espaces stratégiques agricoles compris dans l'emprise des espaces remarquables des espaces prochesAsLi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAsL : Secteur correspondant aux espaces agricoles compris dans les espaces proches du rivageUDnc : Secteurs en plaine agricole; secteurs artificialisés, qui regroupent les opérations de lotissement ou groupement de constructions existantesUDnci : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNpri : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNm : Secteurs inscrit le terrain d'exercice du Ministère des arméesUAb : Sous zones ont été définis au sud et à l'est du villageUDf : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Incendie de Forêt dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme dudit documentNw : Secteur correspondant aux périmètres immédiats et rapprochés des ressources en eauNf : Secteurs dont la réglementation relève des dispositions du PPRIFNfi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAsf : Secteur soumis aux prescriptions du PPRIFUAa : Sous zones ont été définis au sud et à l'est du villageUA : Zone correspond au centre ancien du village et comprend deux secteurs UAa et UAbNpr : Secteurs correspondant aux espaces naturels remarquables de la Loi LittoralApr : Secteur correspondant aux espaces compris dans l'emprise des espaces remarquables des espaces prochesNLi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNL : Secteurs du lido, qui relèvent de règles particulières parce que secteur à risqueNLa : Sous-secteur sur le DPMApri : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNx : Secteur d'exploitation des ressources naturelles où sont autorisés les carrièresNXi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNxi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentNzi : Secteur soumis aux dispositions du Plan de Prévention des Risques d'Inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit documentAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Votre projet à Borgo

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

15 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 glissement de terrain.

La mairie

Adresse
120 route de la Gare, 20290 Borgo
Téléphone
04 95 58 45 45
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
ville-borgo.com

Borgo en chiffres

Les 521 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Borgo ?

Le document opposable est 2B042_PLU_20240319, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 mars 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Borgo ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UM, UZ. Ils portent 54 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Borgo ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Borgo est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Borgo ?

521 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 501 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 1 599 logements créés. 25 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Borgo ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Borgo ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
2B042_PLU_20240319, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/03/2024
Contenu
110 pages, 8 zones, 54 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 35 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 25 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 801 m².

Code INSEE
2B042
Code postal
20290
Département
Haute-Corse, Corse
Fibre
6 128 locaux raccordables sur 6 429 (95,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.