Construire à Brimontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/09/2025
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
5
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Non réglementé. 1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé 1) La hauteur des constructions ne peut dépasser 8 mètres à l'égout du toit ou à l’acrotère et 10 mètres au faîtage par rapport au terrain nature...
- Zone AA
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé 7) La hauteur des constructions à destination d’activités n’excèdera pas 12 m par rapport au terrain naturel. 8) La hauteur des nouvelles constructions d’habita...
- Zone AB
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé
- Zone AC
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé Non règlementé. 2.2.3. Objectif de densité minimale des constructions : Non réglementé
- Zone AT
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé 1) La hauteur des constructions à destination d’activités n’excèdera pas 10m par rapport au terrain naturel. 2) La hauteur des nouvelles constructions d’habitati...
- Zone AU
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé 1) La hauteur des constructions à destination d’activités n’excèdera pas 12 m par rapport au terrain naturel. 2) La hauteur des nouvelles constructions d’habita...
- Zone AV
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé 1) La hauteur des nouvelles constructions d’habitation, des extensions des bâtiments d’habitation et des annexes de bâtiment d’habitation n’excèdera pas 6m de l’...
- Zone N
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé
- Zone UD
Dans l’ensemble de la zone : 1) La hauteur des constructions ne peut dépasser 8 mètres à l'égout ou à l’acrotère et 10 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. 2) Toutefois, des hauteurs différentes pourront être autorisées dans le...
- Zone UX
1.3.4. Règles différenciées entre les RDC et étages supérieurs Non réglementé PLU DE BRIMONT /// REGLEMENT - Zone UX 19 1) La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 18 mètres par rapport au terrain naturel, hors éléments techn...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Brimont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Brimont
- Agrandir à Brimont
- Construire une piscine à Brimont
- Poser un abri de jardin à Brimont
- Clôturer à Brimont
- Refaire la façade à Brimont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de la Libération, 51220 Brimont
- Téléphone
- 03 26 49 65 43
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 11 h. Le mercredi, de 18 h 30 à 19 h 30. Le jeudi, de 9 h à 14 h.
- Site
- www.brimont.fr
Brimont en chiffres
- 453habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 32logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Brimont ?
Le document opposable est 51088_PLU_20250925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Brimont ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, AA, AB, AC, AT, AU, AV, N, UD, UM, UX. Ils portent 100 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Brimont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Brimont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Brimont ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 32 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Brimont ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Brimont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Courcy1 240 hab.
- Bétheny6 975 hab.
- Bourgogne-Fresne1 477 hab.
- Orainville490 hab.
- Berméricourt266 hab.
- Auménancourt1 130 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51088_PLU_20250925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/09/2025
- Contenu
- 86 pages, 11 zones, 100 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 455 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51088
- Code postal
- 51220
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 228 locaux raccordables sur 248 (91,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.