Construire à Caderousseles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/10/2025
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone UA correspond au centre ancien de la ville. C’est une zone urbaine dense composée d’habitat et de petites activi
- UBLa zone UB correspond à la première couronne résidentielle d’urbanisation. La zone UB comprend cinq Orientations d’Aména
- UCZone concernant le pôle d’équipements de la commune. Les parcelles concernées par un aléa inondation sont repérées aux p
- UDZone à dominante résidentielle isolée concernant les lotissements des Islons et de la CNR. Les parcelles concernées par
- UEzone urbaine à dominante économique Les parcelles concernées par un aléa inondation sont repérées aux plans de zonages r
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Caderousse
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Caderousse
- Agrandir à Caderousse
- Construire une piscine à Caderousse
- Poser un abri de jardin à Caderousse
- Clôturer à Caderousse
- Refaire la façade à Caderousse
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Rue Berbiguier, 84860 Caderousse
- Téléphone
- 04 90 51 90 69
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.caderousse.fr
Caderousse en chiffres
- 2 493habitants
- 34permis de construire depuis 2013
- 32logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Caderousse ?
Le document opposable est 84027_PLU_20251008, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Caderousse ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 63 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Caderousse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Caderousse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Caderousse ?
52 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 34 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 32 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Caderousse ?
Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Caderousse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Orange29 706 hab.
- Montfaucon1 540 hab.
- Codolet597 hab.
- Piolenc5 718 hab.
- Laudun-l'Ardoise6 835 hab.
- Chusclan980 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84027_PLU_20251008, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/10/2025
- Contenu
- 105 pages, 7 zones, 63 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84027
- Code postal
- 84860
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 525 locaux raccordables sur 1 541 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.