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Edifiable

Construire à Églyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 21/02/2018
  • 11 zones
Plan de zonage
UBa : Zone-urbaineN : Zone-naturelleUBd : Zone-urbaineA : Zone-agricoleUEb : Zone-urbaineN* : Zone-naturelleUBc : Zone-urbaineUEa : Zone-urbaineUBb : Zone-urbaineUC : Zone-urbaineUL : one-dequipementsUI : Zone-urbaineUA : Zone-urbaineULa : one-dequipementsN** : Zone-naturelleAUB1 : Zone-a-urbaniser-AUB1(n) : Zone-a-urbaniser-AU : Zone-a-urbaniserAUB2 : Zone-a-urbaniser-Agrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 11 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur des constructions (voir définition dans le lexique) ne pourra excéder 12 mètres mesurée au faîtage ou à l’acrotère, hors ouvrages techniques (cheminées, silos, élévateurs, etc.). Cependant, la hauteur des constructions à usage d’...

  • Zone AU

    Non réglementé.

  • Zone AUB1

    La hauteur des constructions est limitée à 6 m à l’égout du toit ou à l’acrotère. Dans le cadre d’opérations groupées la hauteur des constructions est limitée à 9 m à l’égout du toit ou à l’acrotère. Pour les opérations portant sur des équi...

  • Zone AUB2

    La hauteur des constructions est limitée à 6 m à l’égout du toit ou à l’acrotère. Dans le cadre d’opérations groupées la hauteur des constructions est limitée à 9 m à l’égout du toit ou à l’acrotère. Pour les opérations portant sur des équi...

  • Zone N

    Non réglementé

  • Zone UA

    (Cf. lexique) : la hauteur totale mesurée en tout point du faîtage ou de l’acrotère des constructions est calculée entre le point le plus bas du niveau du sol naturel avant travaux. Dans le cas de terrains en pente, le point bas est pris au...

  • Zone UB

    (Cf. lexique) : la hauteur totale mesurée en tout point du faîtage ou de l’acrotère des constructions est calculée entre le point le plus bas du niveau du sol naturel avant travaux. Dans le cas de terrains en pente, le point bas est pris au...

  • Zone UC

    (Cf. lexique) : la hauteur totale des constructions est mesurée entre le point le plus bas du niveau du sol naturel avant travaux et le faîtage ou l’acrotère. Dans le cas de terrains en pente, le point bas est pris au point médian de la lig...

  • Zone UE

    (Cf. lexique) : La hauteur des constructions mesurée en tous points du faîtage ou de l’acrotère, par rapport au niveau naturel du sol, ne peut excéder celle qui est indiquée au document graphique, hors ouvrages techniques (cheminées, antenn...

  • Zone UI

    (Cf. lexique) : Dans le cas de terrains en pente, le point bas est pris au point médian de la ligne de plus grande pente par rapport au niveau naturel du sol avant travaux. Sur les terrains en pente et si le terrain est de dimension importa...

  • Zone UL

    (Cf. lexique) : Dans le cas de terrains en pente, le point bas est pris au point médian de la ligne de plus grande pente par rapport au niveau naturel du sol avant travaux. Sur les terrains en pente et si le terrain est de dimension importa...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Égly

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Un plan de prévention des risques

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
4 Grande rue, 91520 Égly
Téléphone
01 69 26 28 00
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 13 h 30 à 17 h. Du mercredi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
mairie-egly.fr/fr

Égly en chiffres

Les 375 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Égly ?

Le document opposable est 91207_PLU_20180221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 février 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Égly ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : A, AU, AUB1, AUB2, N, UA, UB, UC, UE, UI, UL. Ils portent 176 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Égly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Égly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Égly ?

375 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 363 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 1 139 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Égly ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Égly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
91207_PLU_20180221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
21/02/2018
Contenu
125 pages, 11 zones, 176 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_91207.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 767 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 17 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 300 m².

Code INSEE
91207
Code postal
91520
Département
Essonne, Île-de-France
Fibre
3 162 locaux raccordables sur 3 168 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.