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Edifiable

Construire à Évenosles règles du PLU

Plan de zonage
N : Zones naturelles2N : Périmètre en milieu naturel, abritant des constructions existantes dont l'agrandissement est autorisé sous réserve de conditionsNi : Zones naturelles, et risque inondation2AU : Zone qui couvre le périmètre d'espaces dont le développement urbain est protégé à moyen ou long terme1AUb : Zone qui couvre les zones d'urbanisation future à court et moyen terme, hameau du Broussan1Ua : Zone qui couvre le périmètre du village d'Evenos et ses espaces résiduels3Nz : Zone qui correspond aux installations, ouvrages et travaux de traitement pour la carrière, et secteur de valorisation des matériaux BTP3Nx : Zone qui correspond aux installations, ouvrages et travaux de traitement pour la carrièreA : Zones agricoles qui correspondent aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesAl : Espaces à vocation agricole qui abritent des espaces bâtis à valeur patrimonialeUBb : Zone qui couvre les extensions urbaines du village de Ste Anne, secteur des HermittesUBai : Zone qui couvre les extensions urbaines du village de Ste Anne, au recul par rapport aux limites séparatives et risque inondationUCa : Zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaireUBi : Zone qui couvre les extensions urbaines du village de Ste Anne, et risque inondationUBa : Zone qui couvre les extensions urbaines du village de Ste Anne, au recul par rapport aux limites séparativesUB : Zone qui couvre les extensions urbaines du village de Ste AnneUCa1 : Zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaire, pour équipements publicsAp : Secteur à vocation agricole protégé, à constructnilité limitéeUCai : Zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaire, et risque inondation1AUa : Zone qui couvre les zones d'urbanisation future à court et moyen terme, secteur des Hermittes1Uai : Zone qui couvre le périmètre du village d'Evenos et ses espaces résiduels, et risque inondation3Ua : Zone qui couvre le périmètre du hameau du BroussanAi : Zones agricoles, et risque inondationUCb : Zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaire, emprise au sol de 5% de la superficie totale du terrainUCc : Zone qui couvre les périmètre abritant des résidences sous forme d'habitat individuel et pavillonaire, hauteur max 4m1AUc : Zone qui couvre les zones d'urbanisation future à court terme2Nc : Périmètre en milieu naturel, avec reconstruction à l'identique des bâtiments, fort Pipaudon2Nd : Périmètre en milieu naturel, avec reconstruction à l'identique des bâtiments, parc paysager, musée et usage hôtelier2Ua : Zone qui correspond au vieux village d'Evenos3Nh : Zone qui correspond aux installations, ouvrages et travaux de traitement pour la carrière, et zone de dépôt d'inertesUE : Zone qui couvre la création d'un secteurde développement de Chauffard, vocation économiqueUEi : Zone qui couvre la création d'un secteurde développement de Chauffard, et risque inondationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 13 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

8
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Condition de mesure La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Dans l...

  • Zone 1AUC

    Condition de mesure La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Sauf i...

  • Zone 1UA

    La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale La hauteur des constructio...

  • Zone 2AU

    La hauteur des constructions ne doit pas excéder 7 mètres. La hauteur des constructions annexes (garage ou abri-voiture, garage à vélos et abri de jardin et abri de piscine) ne doit pas excéder 3,20 mètres. La hauteur des constructions ne p...

  • Zone 2N

    La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Dans toutes les zones 2N :...

  • Zone 2UA

    La hauteur des constructions sera déterminée en fonction de leur intégration dans le site. La hauteur des constructions annexes (garage ou abri-voiture, garage à vélos et abri de jardins, abri de piscine) ne doit pas excéder 3,20 mètres. Le...

  • Zone 3N

    Dans toutes les zones 3N : Non renseigné

  • Zone 3UA

    La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7 mètres. Modification n° 3 Commune d’Evenos Plan Local d'Urbanisme Règlement 25 / 85 La hauteur des constructions annexes (garage ou abri-voiture, garage à vélos, abri de jardins et abr...

  • Zone A

    La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Dans toutes les zones A ...

  • Zone N

    La hauteur des constructions ne doit pas excéder 7 mètres. La hauteur des constructions ne peut excéder celle prévue au premier alinéa qu’en cas de réhabilitation ou d’une reconstruction après sinistre.

  • Zone UB

    La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Dans toutes les zones UB ...

  • Zone UC

    La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale dans toute les zones UC au...

  • Zone UE

    Condition de mesure La côte de hauteur de tout immeuble en tout point de la façade est mesurée entre le terrain naturel ou excavé et l’égout du toit (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues). Hauteur maximale Sauf i...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Évenos

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
2 Route de Toulon, 83330 Évenos
Téléphone
04 94 98 50 86
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 16 h.
Site
www.evenos.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 14 juin 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Évenos en chiffres

Les 113 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Évenos ?

Le document opposable est 83053_PLU_20250923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Évenos ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUC, 1UA, 2AU, 2N, 2UA, 3N, 3UA, A, N, UB, UC et 1 autre. Ils portent 167 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Évenos ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Évenos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Évenos ?

113 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 106 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 221 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Évenos ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Évenos ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
83053_PLU_20250923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
23/09/2025
Contenu
136 pages, 13 zones, 167 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 43 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 000 m².

Code INSEE
83053
Code postal
83330
Département
Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
1 334 locaux raccordables sur 1 345 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.