Construire à Grosbliederstroffles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/05/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
5
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente, (supérieure à 10%) les façades des bâtiments sont divisées en section n'excédant pas 30 mè...
- Zone 2AU
Non réglementé 1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. BATIMENTS AGRICOLES 2. La hauteur maximale des bâtiments à destination agricole est fixée à 10 mètres. . Les construc...
- Zone UA
1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions principales est fixée à • 13 mètres au faîtage pour les toitures à pans ; • 9 mètres au somme...
- Zone UB
1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente, (supérieure à 10%) les façades des bâtiments sont divisées en section n'excédant pas 30 mè...
- Zone UC
1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente, (supérieure à 10%) les façades des bâtiments sont divisées en section n'excédant pas 30 mè...
- Zone UE
CLOTURES La hauteur maximale des clôtures est de 2,00 mètres mesurés à partir du niveau du terrain naturel.
- Zone UX
1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 15 mètres. 50/77 Indice E 3. Les règles du présent article ne s’appliquent pas :...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Grosbliederstroff
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Grosbliederstroff
- Agrandir à Grosbliederstroff
- Construire une piscine à Grosbliederstroff
- Poser un abri de jardin à Grosbliederstroff
- Clôturer à Grosbliederstroff
- Refaire la façade à Grosbliederstroff
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de la Montagne, 57520 Grosbliederstroff
- Téléphone
- 03 87 27 22 10
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.grosbliederstroff.fr
Grosbliederstroff en chiffres
- 3 346habitants
- 106permis de construire depuis 2013
- 188logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Grosbliederstroff ?
Le document opposable est 57260_PLU_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Grosbliederstroff ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, UA, UB, UC, UE, UX. Ils portent 54 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Grosbliederstroff ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Grosbliederstroff est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Grosbliederstroff ?
121 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 106 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 188 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Grosbliederstroff ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Grosbliederstroff ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Alsting2 480 hab.
- Rouhling1 981 hab.
- Sarreguemines20 143 hab.
- Lixing-lès-Rouhling799 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57260_PLU_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/05/2026
- Contenu
- 77 pages, 7 zones, 54 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 57260_PLU_20210412.
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57260
- Code postal
- 57520
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 1 794 locaux raccordables sur 1 876,142 (95,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.