Construire à Guérandeles règles du PLU

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AUB

  1 – Perme re une implantation des bâ ments s’inscrivant dans un projet d’ensemble Les constructions doivent respecter les principes d’implantations définis par les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP). Vis-à-vis des pr...

• Zone 1AUE

  1 – Maintenir une distance minimale sur les abords des futurs parcs d’ac vités et le long des axes de transit : l’acrotère, est limitée à 15 m (les ouvrages techniques indispensables ne sont pas soumis à la règle de hauteur sous réserve ...

• Zone 2AU

  1 – Perme re la création de bâ ments agricoles en veillant à leur intégration : La hauteur des constructions devra être compa ble avec la sensibilité du cadre bâ , naturel et paysager dans lequel elles s’inscrivent. Les bâ ments agricoles...

• Zone N

  1 – Perme re la création de bâ ments fores ers en veillant à leur intégration : La hauteur des constructions fores ères devra être compa ble avec la sensibilité du cadre bâ , naturel et paysager dans lequel ils s’inscrivent. Les bâ ment...

• Zone UA

  maximum lorsque le rez-de-chaussée est majoritairement affecté aux des na ons suivantes : artisanat et commerce de détail, restauration, ac vités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle, à condition que ce e majoration soit a...

• Zone UB

  La hauteur maximale des constructions ne pourra pas excéder : • 4,5 mètres au sommet de façade • 6 mètres à l’acrotère pour les toits-terrasses ; • 9 mètres au point le plus haut. pas excéder : • 9 mètres au sommet de façade ou à l’a...

• Zone UC

  > Points de référence pour les règles de 1 – Perme re le renforcement modéré du bâ en limitant la hauteur pour hauteurs en fonction des types de toitures faciliter l’intégration des nouvelles constructions : Hauteur des constructions par...

• Zone UD

  > Points de référence pour les règles de hauteurs 1 – Perme re une évolution ponctuelle du ssu bâ et l’extension des en fonction des types de toitures constructions existantes : Hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ...

• Zone UE

  1 – Maintenir une urbanisation cohérente sur les abords des parcs d’ac vités et le long des axes de transit : l’acrotère, ne peut être supérieure à 12 m (les ouvrages techniques indispensables ne sont pas soumis à la règle de hauteur). ...

• Zone UF

  La hauteur maximale des constructions ne pourra pas excéder 12 mètres au point le plus haut de la construction, à moins que la nature de l’équipement projeté jus fie excep onnellement une hauteur supérieure. En cas de sinistre, les const...

• Zone UH

  > Choix des limites sur une parcelle déjà bâtie 1 – Choisir une limite principale pour organiser les implantations en cohérence avec le ssu rural traditionnel et avec l’ensoleillement du terrain > Prise en compte des cas particuliers > La...

• Zone UL

  1 – Perme re une construc blité limitée pour l’adaptation ou la création des bâ ments nécessaires au fonctionnement des campings et encadrer la densité pour les hébergements de plein air : La hauteur maximale des constructions ne pourra ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?