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Edifiable

Construire à Hennebontles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/10/2024
  • 3 zones
Plan de zonage
Ubc : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Azh : Secteur agricole destiné à la protection des zones humidesNa : Secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysagesNzh : Secteur naturel destiné à la protection des zones humidesNzhs : Secteur naturel destiné à la protection des zones humides spécifiquesAas : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extractiveUbl : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Usb : Secteur urbanisé spécifiqueAa : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extractiveUic : Secteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitatUib : Secteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitatAbs : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité agricoleNas : Secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysagesUia : Secteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitatAhs : STECAL permettant l'extension de l'habitat au sein d'espaces agricolesUsc : Secteur urbanisé spécifiqueAzhs : Secteur agricole destiné à la protection des zones humides spécifiquesUbb : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Nhsi : Secteur naturel destiné aux activités équestresAb : Secteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres interdisant toute installation ou construction nouvelle, qu'elle soit liée ou non à l'activité agricoleUsp : Secteur urbanisé spécifiqueUsa : Secteur urbanisé spécifique2AUb : Secteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatUse : Secteur urbanisé spécifique1AUb1 : Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat1AUi : Secteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économiqueNsc : Secteur naturel spécifiqueNf : Secteur naturel affecté à l'exploitation forestière autorisant les installations et constructions liées à l'exploitation forestièreNes2 : Secteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectifUbe : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat1AUis : Secteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économiqueUcsa : Secteur urbanisé, hors zone agglomérée, pouvant être densifiéUc : Secteur urbanisé, hors zone agglomérée, pouvant être densifiéNvs : Secteur naturel destiné à l'accueil des gens du voyage1AUa : Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatNes1 : Secteur naturel destiné aux aménagements et aux équipements publics d'intérêt collectif1AUl : Secteur à urbaniser destiné aux équipements d'intérêt collectif sportifs et récréatifsUba : Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Nhs2 : Secteur naturel destiné aux activités équestresNhs1 : Secteur naturel destiné aux activités équestres1AUb : Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatNls : Secteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports ou d'hébergement spécifiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 3 zones

Zones urbaines

3

Votre projet à Hennebont

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Un plan de prévention des risques

13 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 secousse sismique.

La mairie

Adresse
13 place Maréchal-Foch, 56700 Hennebont
Téléphone
02 97 85 16 16
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.hennebont.bzh

Hennebont en chiffres

Les 669 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Hennebont ?

Le document opposable est 56083_PLU_20241024, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Hennebont ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : UB, UC, UI. Ils portent 11 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Hennebont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Hennebont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Hennebont ?

669 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 560 permis de construire et 70 déclarations préalables, pour 1 354 logements créés. 39 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Hennebont ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Hennebont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
56083_PLU_20241024, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/10/2024
Contenu
121 pages, 3 zones, 11 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 70 déclarations préalables, 39 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 427 m².

Code INSEE
56083
Code postal
56700
Département
Morbihan, Bretagne
Fibre
10 335 locaux raccordables sur 10 690 (96,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.