Construire à Igéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 02/07/2019
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
moins que le bâtiment à construire ne s’implante en limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de l...
- Zone 1AUX
Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative si les mesures indispensables pour éviter la propagation des incendies sont prises (murs coupe-feu), soit à plus de 5 mètres de cette limite.
- Zone 2AU
moins que le bâtiment à construire ne s’implante en limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de l...
- Zone A
Les constructions doivent être implantées à une distance de la limite séparative au moins égale à 5 mètres. Les constructions à usage d’habitation doivent s'implanter : - soit sur la limite séparative, - soit à une distance au minimum de 3 ...
- Zone N
moins que le bâtiment à construire ne s’implante en limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de l...
- Zone UA
Les constructions doivent s'implanter sur l'une au moins des limite séparatives latérales. Lorsque la construction ne jouxte pas la limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite pa...
- Zone UE
Les constructions peuvent s'implanter sur les limites séparatives. Dans les cas contraire, la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point le plus proche de la limite séparative, doit être supérieure ou égale à...
- Zone UX
Les constructions devront être implantées à 5.00m minimum des limites de la zone U. Le long des autres limites, les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative si les mesures indispensables pour éviter la propagation des...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Igé
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 54 rue de la Tour-Mailly, 71960 Igé
- Téléphone
- 03 85 33 31 30
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mercredi, de 14 h 30 à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.mairie-ige.fr
Igé en chiffres
- 897habitants
- 989 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 67permis de construire depuis 2013
- 57logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Igé ?
Le document opposable est 71236_PLU_20190702, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 juillet 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Igé ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UE, UX. Ils portent 116 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Igé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Igé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Igé ?
77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 67 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Igé ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Igé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Azé1 103 hab.
- Verzé875 hab.
- Saint-Maurice-de-Satonnay505 hab.
- Cluny4 942 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 71236_PLU_20190702, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/07/2019
- Contenu
- 51 pages, 8 zones, 116 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 263 m².
- Code INSEE
- 71236
- Code postal
- 71960
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 515 locaux raccordables sur 533 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.