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Edifiable

Construire à Igéles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 02/07/2019
  • 8 zones
Plan de zonage
An : secteur non constructible correspondant aux zones AOC et aux pelouses calcairesN : zone naturelle et forestièreAhi : secteur Ah inondableA : Zone agricoleUEi : secteur UE inondableAh : secteur correspondant aux constructions dispersées en zones agricolesUE : zones de développement plus récentes de l'urbanisation sous forme pavillonnaireUA : centres anciens de la communeUEc : secteur du château d'IgéAi : Zone agricole inondableAp : secteur correspondant aux constructions dispersées en zones agricoles situées en Natura 2000Ac : secteur correspondant au site de la carrièreUAi : secteur inondable de la zone UANa : secteur réservé aux équipements publics et de loisirsNi : zone naturelle et forestière inondableUX : zones d'activités industrielles, artisanales et commerciales déjà équipées1AUXa : secteur correspondant à la future Z.A.CUAa : secteur correspondant à l'opération "Village-Avenir"2AUi : secteur 2AU inondable1AUc : secteur en Varruge1AUXbi : secteur 1AUXb inondable2AU : Réserve foncière Clos BardotNai : secteur réservé aux équipements publics et de loisirs inondableNb : secteur destiné aux équipements sportifs liés au stock-car1AUXb : secteur correspondant aux terrains situés à l'est de la ZAC, entre la voie communale n°5 et la RD341AUa : secteur du Clos Bardot1AUb : secteur du Clos BardotUXi : secteur UX inondableApi : secteur Ap inondableAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Quelle surface au sol ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Non réglementé.

  • Zone 1AUX

    Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 0,70.

  • Zone A

    Dans les secteurs Ah, Ap, Ahi et Api, l’emprise au sol des extensions de bâtiments d’habitation existants est limitée au maximum à 30 % de l’emprise au sol existante à l’approbation de la modification n°1 du PLU. L’emprise au sol des nouvea...

  • Zone N

    En secteur Nb, l’emprise au sol des nouvelles constructions ne devra pas excéder 10%. Dans le secteur Na, l’emprise n’est pas règlementée.

  • Zone UA

    Non règlementé.

  • Zone UE

    Non règlementé.

  • Zone UX

    Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 0,70.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Igé

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
54 rue de la Tour-Mailly, 71960 Igé
Téléphone
03 85 33 31 30
Horaires
Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mercredi, de 14 h 30 à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
Site
www.mairie-ige.fr

Igé en chiffres

Les 77 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Igé ?

Le document opposable est 71236_PLU_20190702, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 juillet 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Igé ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UE, UX. Ils portent 116 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Igé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Igé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Igé ?

77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 67 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Igé ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Igé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
71236_PLU_20190702, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/07/2019
Contenu
51 pages, 8 zones, 116 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 263 m².

Code INSEE
71236
Code postal
71960
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
515 locaux raccordables sur 533 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.