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Edifiable

PLU de L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
84054_PLU_20260630, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/06/2026
Lecture
139 pages, 14 zones, 153 articles découpés

Le plan de zonage, 6 planches

Plan de zonageUC : Zone urbanisee a vocation principale d'habitat, comportant des formes urbaines varieeUcaspr4 : Secteur d'assainissement autonome inscrite en zone campagnes dispersees du SPRAspr4 : Zone agricole inscrite en zones campagnes dispersees du SPRUCspr4 : Zone urbanisee a vocation principale dhabitat, comportant des formes urbaines variee inscrite en zones campagnes dispersees du SPRN : Zone naturelle, non desservie par des equipements collectifs. Elle est a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetA : Zone est couverte par le plan de prevention des risques incendie de foretUV : Zone reservee a la creation d'un parc photovoltaiqueUCa : Secteur d'assainissement autonomeA3 : Secteur correspondant a des constructions isolees, a vocation d'activitesUDai : Secteur d'assainissement autonome afin d'assurer une gestion efficace des eaux pluvialesUCi : Zone urbanisee a vocation principale d'habitat, comportant des formes urbaines variee avec une densitee plus faible pour une gestion plus efficace des eaux pluvialesUCci : Secteur a vocation mixte, habitat et commerceNspr4 : Zone naturelle, non desservie par des equipements collectifs inscrite en zone campganes dispsersees du SPRUPspr2 : Zone reservee aux equipements inscrite en SPRUP : Zone reservee aux equipementsUL : Zone urbanisee a vocation de loisirUA : Zone du Centre-ville historique de la commune1AUz : Zone ouverte à l'urbanisation destinée à l'accueil de la ZAC des Chasséens2AUe : Secteur reserve aux activites economiquesUpspr2 : Zone reservee aux equipements inscrite en SPRUBspr2 : Zone pericentrale dense inscrite en SPR1AU2i : Zone peu ou non equipee. La capacite des reseaux peripheriques est suffisante pour desservir les constructions a implanterUCai : Secteur d'assainissement autonomeUCspr2 : Zone urbanisee a vocation principale d'habitat, comportant des formes urbaines variee inscrite en SPR1AU1i : Zone peu ou non equipee inscrit dans le zonage de gestion des eaux pluviales et du ruissellement. La capacite des reseaux peripheriques est suffisante pour desservir les constructions a implanterUEro : Zone urbanisee a vocation d'activites economiques correspondant a la zone dactivite industrielle de Rousselot2AU : Zone peu ou non equipee son ouverture a l'urbanisation sera subordonnee a une modification ou a une revision du present planUE : Zone urbanisee a vocation d'activites economiquesUCcspr2 : Secteur a vocation mixte, habitat et commerce inscrite en SPRUCj : Zone urbanisee a vocation principale d'habitat, comportant des formes urbaines variee avec une densitee plus faible en raison du risque inondation1AU1 : Zone peu ou non equipee. La capacite des reseaux peripheriques est suffisante pour desservir les constructions a implanterUDi : Zone d'habitat residentiel peu dense afin d'assurer une gestion efficace des eaux pluvialesUEr : Secteur visant l'accueil de constructions et d installations en faveur des energies renouvelablesUCc : Secteur a vocation mixte, habitat et commerceUB : Zone pericentrale dense1AUe : Zone ouverte à l'urbanisation destinée à l'accueil d'activités économiquesUEjspr4 : Secteur correspondant au quartier des Jonquiers, a vocation dominante d'activites inscrite en zone campagnes dispersees du SPRUEa : Secteur d'assainissement autonomeUEj : Secteur correspondant au quartier des Jonquiers, a vocation dominante d'activitesUDj : Secteur correspondant au quartier a vocation d'habitat des JonquiersA1 : Secteur correspondant a des constructions isolees, a vocation d'activitesA2 : Secteur correspondant a des constructions isolees, a vocation d'activitesUDjspr4 : Secteur correspondant au quartier a vocation d'habitat des Jonquiers inscrite en zones campagnes dispersees du SPRUBcspr2 : Zone pericentrale dense inscrite en SPRUEspr2 : Zone urbanisee a vocation d'activites economiques inscrite en zone SPR
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 14 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

8

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à L'Isle-sur-la-Sorgue

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

18 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 3 ventes de terrain à bâtir nu à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

1 076 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 1 076 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Rue Carnot, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Téléphone
04 90 38 06 45
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.islesurlasorgue.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 153 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le document opposable est 84054_PLU_20260630, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUZ, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UL et 2 autres. Ils portent 153 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de L'Isle-sur-la-Sorgue est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

1 076 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 943 permis de construire et 80 déclarations préalables, pour 1 954 logements créés. 61 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de L'Isle-sur-la-Sorgue, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
20 244 habitants
Code postal
84800
Code INSEE
84054
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Locaux raccordables à la fibre
13 242 sur 13 706 (96,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.