Construire à Lardyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/11/2023
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UA
La hauteur des constructions ne peut excéder R+1+C, avec un maximum de 10 mètres mesurés entre le faîtage et le niveau naturel du sol avant travaux. Hauteur maximale calculée sur terrain plat faîtage Hauteur maximale calculée sur terrai...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Lardy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lardy
- Agrandir à Lardy
- Construire une piscine à Lardy
- Poser un abri de jardin à Lardy
- Clôturer à Lardy
- Refaire la façade à Lardy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 70 Grande rue, 91510 Lardy
- Téléphone
- 01 69 27 14 00
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h 30.
- Site
- www.ville-lardy.fr
Lardy en chiffres
- 5 530habitants
- 139 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 212permis de construire depuis 2013
- 523logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lardy ?
Le document opposable est 91330_PLU_20231121, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lardy ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, ARGI, N, UA, UB, UE, UF, UI, UL. Ils portent 60 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lardy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lardy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lardy ?
246 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 212 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 523 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lardy ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lardy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Janville-sur-Juine2 041 hab.
- Bouray-sur-Juine2 108 hab.
- Cheptainville2 204 hab.
- Saint-Vrain3 089 hab.
- Torfou294 hab.
- Chamarande1 089 hab.
- Avrainville1 052 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91330_PLU_20231121, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/11/2023
- Contenu
- 113 pages, 9 zones, 60 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 022 m².
- Code INSEE
- 91330
- Code postal
- 91510
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 2 916 locaux raccordables sur 2 929 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.