Construire à Largentièreles règles du PLU

En vigueur depuis le 27/04/2026
9 zones
Révision en cours

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1 L. 122-5 L. 122-5-1

Les 9 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

Zones naturelles

N9 articles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone A
La cote de la crue de référence au droit du projet est telle que le respect des prescriptions du présent règlement remet en cause la faisabilité de l’opération ou implique un coût manifestement disproportionné au vu de l’importance du proje...
Zone N
La hauteur* des annexe*s des construction*s existante*s à destination d’habitation est limitée à 4 mètres. Pour les construction*s existante*s, en cas de transformation, extension*, la hauteur* ne doit pas excéder la hauteur* existante* à l...
Zone UA
La hauteur* de la construction* principale* est limitée à 12 mètres. La hauteur* des annexe*s est limitée à 4 mètres. La hauteur* des construction*s nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif n’est pas règlementée. La hauteur d...
Zone UB
La hauteur* des construction*s principale*s est limitée à 9 mètres. La hauteur* des annexe*s est limitée à 4 mètres. Dans le secteur UBa, la hauteur* des construction*s principale*s est limitée à R+4+comble ou 15 mètres. La hauteur* des con...
Zone UE
La hauteur des éoliennes est limitée à : - 12 mètres si elles sont implantées au sol, - 6 mètres si elles sont implantées en toiture ou en façade. 2.2.- UE - QUALITE ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE Les affouillement*s et exhau...
Zone UI
Un local accessoire* est autorisé par activité. • Bureau Un local accessoire* est autorisé par activité. • Cuisine dédiée à la vente en ligne • Centre de congrès et d’exposition La hauteur* des construction*s est limitée à 9 mètres et ...
Zone UL
La hauteur* des construction*s est limitée à 9 mètres. Pour les construction*s existante*s ne respectant pas les règles précédentes, en cas de transformation, extension*, la hauteur* peut être dans le prolongement de la construction* sans a...
Zone UP
La hauteur* des construction*s et des installations est limitée à 6 mètres. 2.2.- UP - QUALITE ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE Les affouillement*s et exhaussement* des sols sont limités :  aux construction*s et usages et affe...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Largentière

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Pollution des sols
Risques miniers

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse: 3 avenue Félicien-Blanc, 07110 Largentière
Téléphone: 04 75 39 28 60
Horaires: Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h.
Site: www.largentiere.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Largentière en chiffres

1 450habitants
87permis de construire depuis 2013
98logements créés depuis 2013

Les 100 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Largentière ?

Le document opposable est 07132_PLU_20260427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Largentière ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AL, N, UA, UB, UE, UI, UL, UP. Ils portent 58 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Largentière ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Largentière est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Largentière ?

100 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 87 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 98 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Largentière ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Largentière ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Montréal573 hab.
Tauriers203 hab.
Chassiers989 hab.
Vinezac1 378 hab.
Uzer421 hab.
Sanilhac437 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 07132_PLU_20260427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 27/04/2026
Contenu: 116 pages, 9 zones, 58 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Code INSEE: 07132
Code postal: 07110
Département: Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 814 locaux raccordables sur 1 394 (58,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.