PLU de Maclas

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 17/02/2025
11 zones
174 articles
Code INSEE 42129

Les 11 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AUX
Non règlementé.
Zone 2AU
Non règlementé.
Zone A
La hauteur des constructions à usage agricole n'est pas réglementée. Les annexes* associées aux autres constructions autorisées, sont limitées à 5 mètres de hauteur, calculée Maclas – Modification n°2 du PLU – Règlement depuis le niveau d...
Zone N
Non règlementé.
Zone UB
La hauteur maximum des constructions, calculée depuis les niveaux du terrain naturel est fixé à : - 15 mètres au faîtage ; - 12 mètres à l’acrotère. En tout état de cause, la hauteur maximale ne devra pas excéder un R+3. La hauteur au faîta...
Zone UC
La hauteur maximum des constructions, calculée depuis les niveaux du terrain naturel est fixé à : - 15 mètres au faîtage ; - 12 mètres à l’acrotère. En tout état de cause, la hauteur maximale ne devra pas excéder un R+3. La hauteur au faîta...
Zone UE
La hauteur maximum des constructions, calculée depuis les niveaux du terrain naturel est fixé à : - 15 mètres au faîtage ; - 12 mètres à l’acrotère. En tout état de cause, la hauteur maximale ne devra pas excéder un R+3. La hauteur au faî...
Zone UH
La hauteur maximum des constructions, calculée depuis les niveaux du terrain naturel est fixé à : - 9 mètres au faîtage ; - 6,50 mètres à l’acrotère. La hauteur au faîtage des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu'au somme...
Zone UL
Non règlementé.
Zone USE
La hauteur maximum des constructions, calculée depuis les niveaux du terrain naturel est fixé à : - 15 mètres au faîtage ; - 12 mètres à l’acrotère. En tout état de cause, la hauteur maximale ne devra pas excéder un R+3. La hauteur au faîta...
Zone UX
Non règlementé. Toutefois, dans le secteur UXa, la hauteur maximale des bâtiments est de 6 mètres.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Maclas

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Maclas

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

11 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Nucléaire
Affaissement minier
Effondrements localisés

115 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

99permis de construire
10déclarations préalables
185logements créés
3autorisations annulées

Les 115 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 104 place Louis-Gay, 42520 Maclas
Téléphone: 04 74 87 38 04
Horaires: Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site: www.maclas.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 174 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Maclas ?

Le document opposable est 42129_PLU_20250217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Maclas ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUX, 2AU, A, N, UB, UC, UE, UH, UL, USE, UX. Ils portent 174 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maclas ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maclas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Maclas ?

115 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 99 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 185 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Maclas ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Radon, Risque industriel, Effet thermique, Nucléaire, Affaissement minier, Effondrements localisés. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maclas ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 11 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Maclas, calculées sur les contours de l'IGN.

Lupé314 hab.
Charnas925 hab.
Véranne951 hab.
Saint-Jacques-d'Atticieux301 hab.
Saint-Appolinard704 hab.
Malleval648 hab.
Bessey465 hab.
Vinzieux538 hab.
Roisey1 014 hab.
Saint-Pierre-de-Bœuf1 712 hab.
Limony833 hab.

La commune

Population: 1 868 habitants
Code postal: 42520
Code INSEE: 42129
Département: Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre: 1 227 sur 1 227 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.