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Edifiable

PLU de Maclas

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
42129_PLU_20250217, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
17/02/2025
Lecture
109 pages, 11 zones, 174 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonageUX : Zone a caractere princiaple d activites economiquesAp : Zone agricole : Secteurs de hameaux patrimoniaux1AUX : Zone d urbanisation future a court ou moyen terme, a vocation d activite economiques, sous la forme d une operation d ensembleUH1 : Zone urbaine diffuse, excentree du tissu urbain central : Secteur concerne par une orientation d amenagement et de programmationUCj : Zone d extension : Secteurs de jardinsA : Zone agricoleUXa : Secteur de la zone UX reserve a l accueil d activites economiques non nuisantes a dominante de servicesNa : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées correspondant au chateau et a son parcN : Zone naturelle et forestiereUC : Zone d extensionUH : Zone urbaine diffuse, excentree du tissu urbain centralUHp : Zone urbaine diffuse, excentree du tissu urbain central : Secteur patrimonial de la zone UHUL : Zone d equipements collectifsNt : Zone naturelle et forestiere : Secteur de la zone naturelle a dominante touristique et de loisirsUC1 : Zone d extension : Secteur concerne par uen oreintation d amenagement et de programmation2AUL : Zone d urbansiation future a long terme a vocation d equipements collectifsUB : Zone dense - centre-bourg patrimonialUSe : Zone d equipements et de services a dominante scoalire, sanitaire et socialeAco : Zone agricole : Secteurs identifiant les corridors ecologiques a protegerUCjb : Zone d extension : Secteur de jardin autorisant des constructions liees a l hebergement hotelierUXc : Zone a caractere princiaple d activites economiques : Secteur d activites economiques non nuisantes a dominante commerciale et artisanaleNp : Zone naturelle et forestiere : Secteurs de hameaux patrimoniauxUE : Zone d extension de l'urbanisation a dominante de services et equipement pouvant accueillir aussi des fonctions autres
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 11 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Quelle surface au sol ?, zone par zone

Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Maclas

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Nucléaire
  • Pollution des sols
  • Risques miniers

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

115 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 115 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
104 place Louis-Gay, 42520 Maclas
Téléphone
04 74 87 38 04
Horaires
Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.maclas.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 174 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Maclas ?

Le document opposable est 42129_PLU_20250217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Maclas ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUX, 2AU, A, N, UB, UC, UE, UH, UL, USE, UX. Ils portent 174 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maclas ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maclas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Maclas ?

115 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 99 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 185 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Maclas ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maclas ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 11 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Maclas, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 868 habitants
Code postal
42520
Code INSEE
42129
Département
Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
1 227 sur 1 227 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.