Construire à Maclasles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/02/2025
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
7
- UBIl s'agit d'une zone dense, à vocation mixte, où les bâtiments sont construits en général en ordre continu et présentent
- UCCette zone correspond aux extensions de l'urbanisation autour du centre-bourg à dominante d’habitat. Elle comprend : - u
- UECette zone correspond aux extensions de l'urbanisation autour du centre-bourg à dominante de services et équipement. Pro
- UHZone d’urbanisation diffuse exentrée du tissu urbain central et desservie partiellement par des équipements. Elle compre
- ULIl s'agit d'une zone destinée à l’accueil et au développement d’équipements collectifs. SECTION 1 - NATURE DE L'OCCUPATI
- USE16 articles
- UXIl s'agit d'une zone à caractère principale d’activités économiques. Elle comprend : Un secteur UXa, réservé à l’accueil
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AUX
Maclas – Modification n°2 du PLU – Règlement VOIES 1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 4- Un recul différent pourra être imposé pour des raisons de sécurité. 5- Les ouv...
- Zone 2AU
Maclas – Modification n°2 du PLU – Règlement VOIES 1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble ou pour des raisons de sécuri...
- Zone A
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Un recul différent pourra être imposé pour des raisons de sécurité. 3- Les ouvrages et édifications techniques liés aux infrastru...
- Zone N
Maclas – Modification n°2 du PLU – Règlement 1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Un recul différent pourra être imposé pour des raisons de sécurité. 3- Les ouvrages ...
- Zone UB
1- Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies ou du bâti existant afin de conserver un « effet rue ». 2- Cette règle pourra ne pas être appliquée dans la mesure où il existe où est prévu un autre élément assurant la ...
- Zone UC
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble* ou pour des raisons de sécurité ce recul pourra être différent. 3- Les ouvrages...
- Zone UE
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble ou pour des raisons de sécurité ce recul pourra être différent. 3- Les ouvrages ...
- Zone UH
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble* ou pour des raisons de sécurité ce recul pourra être différent. 3- Les ouvrages...
- Zone UL
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble ou pour des raisons de sécurité ce recul pourra être différent. 3- Les ouvrages ...
- Zone USE
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Dans le cas d’opération d’aménagement d’ensemble ou pour des raisons de sécurité ce recul pourra être différent. 3- Les ouvrages ...
- Zone UX
1- Les constructions doivent être édifiées en recul d'au minimum 5 m, par rapport à l'alignement des voies. 2- Un recul différent pourra être imposé pour des raisons de sécurité. 3- Les ouvrages et édifications techniques liés aux infrastru...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Maclas
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 104 place Louis-Gay, 42520 Maclas
- Téléphone
- 04 74 87 38 04
- Horaires
- Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.maclas.fr
Maclas en chiffres
- 1 868habitants
- 99permis de construire depuis 2013
- 185logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maclas ?
Le document opposable est 42129_PLU_20250217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maclas ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUX, 2AU, A, N, UB, UC, UE, UH, UL, USE, UX. Ils portent 174 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maclas ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maclas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maclas ?
115 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 99 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 185 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maclas ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maclas ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lupé314 hab.
- Charnas925 hab.
- Véranne951 hab.
- Saint-Jacques-d'Atticieux301 hab.
- Saint-Appolinard704 hab.
- Malleval648 hab.
- Bessey465 hab.
- Vinzieux538 hab.
- Roisey1 014 hab.
- Saint-Pierre-de-Bœuf1 712 hab.
- Limony833 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42129_PLU_20250217, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/02/2025
- Contenu
- 109 pages, 11 zones, 174 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 42129
- Code postal
- 42520
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 227 locaux raccordables sur 1 227 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.