Construire à Mauletteles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/10/2022
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
En cas de terrain en pente, le point de référence du terrain est la moyenne entre le point le plus haut et le point le plus bas du terrain naturel avant travaux, sur l’emprise de la construction. La hauteur totale des constructions est mesu...
- Zone AU
En cas de terrain en pente, le point de référence du terrain est la moyenne entre le point le plus haut et le point le plus bas du terrain naturel avant travaux, sur l’emprise de la construction. La hauteur totale des constructions est mesu...
- Zone N
En cas de terrain en pente, le point de référence du terrain est la moyenne entre le point le plus haut et le point le plus bas du terrain naturel avant travaux, sur l’emprise de la construction. La hauteur totale des constructions est mesu...
- Zone U
En cas de terrain en pente, le point de référence du terrain est la moyenne entre le point le plus haut et le point le plus bas du terrain naturel avant travaux, sur l’emprise de la construction. La hauteur totale des constructions est mesu...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Maulette
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Maulette
- Agrandir à Maulette
- Construire une piscine à Maulette
- Poser un abri de jardin à Maulette
- Clôturer à Maulette
- Refaire la façade à Maulette
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 5 rue de l'École, 78550 Maulette
- Téléphone
- 01 30 59 62 54
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Le mardi, de 14 h à 19 h. Le mercredi, de 9 h à 14 h. Le vendredi, de 14 h à 19 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.maulette.fr
Maulette en chiffres
- 1 088habitants
- 0 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 117permis de construire depuis 2013
- 170logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maulette ?
Le document opposable est 78381_PLU_20221020, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 octobre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maulette ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 74 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maulette ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maulette est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maulette ?
122 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 117 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 170 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maulette ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maulette ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Houdan3 721 hab.
- Gambais2 574 hab.
- Dannemarie229 hab.
- Bazainville1 469 hab.
- Goussainville1 335 hab.
- Bourdonné506 hab.
- Boutigny-Prouais1 704 hab.
- Richebourg1 570 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78381_PLU_20221020, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/10/2022
- Contenu
- 56 pages, 5 zones, 74 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 365 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 354 m².
- Code INSEE
- 78381
- Code postal
- 78550
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 665 locaux raccordables sur 665 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.