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Edifiable

Construire à Mudaisonles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/02/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
N1AU1Ap1AUEANj1AU2UAApeUE1AU3UCApcAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUE

    Autres hébergements touristiques I de certains usages et affec- Cinéma I tations des sols, construc- Destination 4 Équipements d’intérêt collectif et services publics tions et activités Sous- Locaux et bureaux accueillant destinat...

  • Zone UA

    Autres hébergements touristiques ASC tations des sols, construc- Cinéma A tions et activités Destination 4 Équipements d’intérêt collectif et services publics 1.2.1. Destinations Sont autorisés sous condition de ne pas induire de nui...

  • Zone UC

    1.1. Destinations et sousdestinations Le tableau ci-contre indique les destinations et sous-destinations autorisées, autorisées sous conditions, et interdites dans la zone UE. Destination 1 Exploitation agricole et forestière Sous- Explo...

  • Zone UE

    s’effectue l’accueil d’une clientèle A de certains usages et affec- tations des sols, construc- Hôtels I tions et activités Autres hébergements touristiques I 1.2.1. Autorisations sous conditions Cinéma I Les constructions et in...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Mudaison

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Place de la République, 34130 Mudaison
Téléphone
04 67 70 34 30
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
mudaison.fr

Mudaison en chiffres

Les 246 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Mudaison ?

Le document opposable est 34176_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Mudaison ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, N, UA, UC, UE. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mudaison ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mudaison est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mudaison ?

246 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 233 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 321 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mudaison ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mudaison ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
34176_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/02/2026
Contenu
111 pages, 6 zones, 57 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 893 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 40 m².

Code INSEE
34176
Code postal
34130
Département
Hérault, Occitanie
Fibre
1 525 locaux raccordables sur 1 546 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.