Construire à Nespoulsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 30/01/2026
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone NC
Dans le secteur N1, la hauteur des constructions nouvelles doit s’harmoniser à la hauteur des constructions environnantes. Non réglementé pour le secteur Nc Dans la zone N stricte et les secteurs N1 et N2 - La hauteur maximale au faitage de...
- Zone UA
1. Définitions La hauteur d'une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l'égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Dans le cas où l'unité fon...
- Zone UB
1. Définitions La hauteur d'une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l'égout du toit. NESPOULS Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Dans le cas où l'...
- Zone UE
NESPOULS UE
- Zone UX
1. Définitions La hauteur d'une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l'égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Dans le cas où l'unité fonc...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Nespouls
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Nespouls
- Agrandir à Nespouls
- Construire une piscine à Nespouls
- Poser un abri de jardin à Nespouls
- Clôturer à Nespouls
- Refaire la façade à Nespouls
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 14 place de la Croix Blanche, 19600 Nespouls
- Téléphone
- 05 55 85 82 22
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h 30.
- Site
- www.nespouls.fr
Nespouls en chiffres
- 638habitants
- 54permis de construire depuis 2013
- 47logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Nespouls ?
Le document opposable est 19147_PLU_20260130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Nespouls ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : N, NC, UA, UB, UE, UX. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Nespouls ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Nespouls est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Nespouls ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 47 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Nespouls ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Nespouls ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cressensac-Sarrazac1 165 hab.
- Turenne801 hab.
- Estivals135 hab.
- Chasteaux754 hab.
- Noailles945 hab.
- Jugeals-Nazareth943 hab.
- Chartrier-Ferrière373 hab.
- Gignac691 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 19147_PLU_20260130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/01/2026
- Contenu
- 81 pages, 6 zones, 44 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 19147
- Code postal
- 19600
- Département
- Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 476 locaux raccordables sur 476 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.