Construire à Pizayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/06/2023
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Votre projet à Pizay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pizay
- Agrandir à Pizay
- Construire une piscine à Pizay
- Poser un abri de jardin à Pizay
- Clôturer à Pizay
- Refaire la façade à Pizay
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 799 route de Bourg-en-Bresse, 01120 Pizay
- Téléphone
- 04 78 06 15 93
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.ville-pizay.fr
Pizay en chiffres
- 937habitants
- 562 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 82permis de construire depuis 2013
- 94logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pizay ?
Le document opposable est 01297_PLU_20230606, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 juin 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pizay ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU1, AS, N, NC, UB, UCE, UCS, UE, UN. Ils portent 67 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pizay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pizay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pizay ?
85 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 82 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 94 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pizay ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pizay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bressolles1 028 hab.
- Faramans934 hab.
- Sainte-Croix544 hab.
- Dagneux4 778 hab.
- Le Montellier336 hab.
- Montluel6 895 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01297_PLU_20230606, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/06/2023
- Contenu
- 107 pages, 9 zones, 67 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 970 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 564 m².
- Code INSEE
- 01297
- Code postal
- 01120
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 423 locaux raccordables sur 491 (86,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.