Construire à Pontpointles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/02/2026
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone 1AUH
13.1. Dispositions générales • Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...
- Zone 1AUR
13.1. Dispositions générales • Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...
- Zone 1AUT
13.1. Dispositions générales • Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...
- Zone 2AUE
• Non réglementé. Section 3 - Possibilité maximale d’occupation des sols
- Zone 2AUH
• Non réglementé. Section 3 - Possibilité maximale d’occupation des sols
- Zone A
13.1. Dispositions générales • Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations au moins équivalentes. Tout arbre abattu doit être remplacé par un arbre d’une essence et d’un développement équivalent, sau...
- Zone N
13.1. Dispositions générales • Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...
- Zone UA
13.1. Dispositions générales • Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...
- Zone UL
13.1. Dispositions générales Zone AU Nonobstant les dispositions du présent article, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur a...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Pontpoint
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pontpoint
- Agrandir à Pontpoint
- Construire une piscine à Pontpoint
- Poser un abri de jardin à Pontpoint
- Clôturer à Pontpoint
- Refaire la façade à Pontpoint
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiérisque naturel
Ses 2 zones
- Zone BleuePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencerisque naturel, pas encore approuvé
14 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 984 rue Saint-Gervais, 60700 Pontpoint
- Téléphone
- 03 44 72 24 61
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- pontpoint.fr
Pontpoint en chiffres
- 3 275habitants
- 93permis de construire depuis 2013
- 172logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pontpoint ?
Le document opposable est 60508_PLU_20260223, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pontpoint ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUH, 1AUR, 1AUT, 2AUE, 2AUH, A, N, UA, UL. Ils portent 139 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pontpoint ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pontpoint est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pontpoint ?
111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 93 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 172 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pontpoint ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pontpoint ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pont-Sainte-Maxence12 361 hab.
- Roberval350 hab.
- Rhuis134 hab.
- Longueil-Sainte-Marie1 895 hab.
- Houdancourt680 hab.
- Villeneuve-sur-Verberie724 hab.
- Villers-Saint-Frambourg-Ognon726 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60508_PLU_20260223, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/02/2026
- Contenu
- 123 pages, 9 zones, 139 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60508
- Code postal
- 60700
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 708 locaux raccordables sur 1 716 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.