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Edifiable

Construire à Pontpointles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 23/02/2026
  • 9 zones
Plan de zonage
A : Zone agricoleN : zone naturelle et forestière- : Non renseignéNh : secteur d'habitat et/ou de hameaux isolés au sein d'une zone naturelleUL : zone urbaine dédiée aux équipements publics et/ou d'intérêt collectifNl : Secteur dédié aux équipements publics et/ou d'intérêt collectif au sein des espaces naturelsUEa : zone urbaine à vocation économique particulierNp : Secteur de préservation des sites et paysages abritant des ensembles architecturaux de grande qualitéNce : Secteur naturel et forestier situé au sein du corridor écologiqueAce : Secteur agricole situé au sein du corridor écologique1AUr : Zone à urbaniser de renouvellement urbainUA : zone urbaine centrale à vocation mixte1AUe : Zone à urbaniser à vocation principale d'activitésUE : zone urbaine à vocation économique2AUh : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitatNgv : Secteur naturel correspondant aux terrains familiaux destinés à l'habitat des gens du voyageAEce : Secteur dédié aux installations et aménagements liés aux activités équestres au sein du corridor écologique1AUh : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat2AUe : Zone à urbaniser à vocation principale d'activités1AUt : Zone à urbaniser à vocation principale d'hébergement touristique et d'activités touristiques et culturellesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

5
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone 1AUH

    • Les constructions et installations nouvelles, à l’exception des bâtiments annexes*, doivent obligatoirement être édifiées : - soit à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, ou de la limit...

  • Zone 1AUR

    • Les constructions et installations nouvelles doivent obligatoirement être édifiées : - soit à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, ou de la limite qui s’y substitue. - soit en retrait...

  • Zone 1AUT

    • À l’exception des postes de garde, dispositifs de contrôle d’accès et assimilés, les constructions doivent s’implanter en retrait de l’alignement : - dans ce cas, la marge de recul est de 5,00 mètres minimum de l’alignement ou de la lim...

  • Zone 2AUE

    • Les constructions et installations nouvelles doivent être édifiées : - soit à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, ou de la limite qui s’y substitue. - soit en retrait avec un recul d...

  • Zone 2AUH

    • Les constructions et installations nouvelles doivent être édifiées : -soit à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, ou de la limite qui s’y substitue. -soit en retrait avec un recul de ...

  • Zone A

    • Les constructions doivent être édifiées en retrait avec un recul minimum de 5,00 mètres par rapport à l’alignement ou de la limite qui s’y substitue. • Dans le cadre d’une extension de construction existante à la mise en vigueur du Plan L...

  • Zone N

    • Les constructions doivent être édifiées en retrait avec un recul minimum de 5,00 mètres par rapport à l’alignement ou de la limite qui s’y substitue. • Dans le cadre d’une extension de construction existante à la mise en vigueur du Plan L...

  • Zone UA

    En sus des dispositions du présent article UA6, le plan de zonage a identifié graphiquement plusieurs séquences d’alignement. Aussi, les constructions existantes à l’alignement doivent être maintenues, remplacées ou prolongées par des const...

  • Zone UL

    • Les constructions et installations nouvelles doivent être édifiées : - soit à l’alignement des voies et emprises publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, ou de la limite qui s’y substitue ; - soit en retrait avec un recul ...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Pontpoint

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

14 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
984 rue Saint-Gervais, 60700 Pontpoint
Téléphone
03 44 72 24 61
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
pontpoint.fr

Pontpoint en chiffres

Les 111 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Pontpoint ?

Le document opposable est 60508_PLU_20260223, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Pontpoint ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUH, 1AUR, 1AUT, 2AUE, 2AUH, A, N, UA, UL. Ils portent 139 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pontpoint ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pontpoint est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Pontpoint ?

111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 93 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 172 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Pontpoint ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pontpoint ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60508_PLU_20260223, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
23/02/2026
Contenu
123 pages, 9 zones, 139 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Code INSEE
60508
Code postal
60700
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
1 708 locaux raccordables sur 1 716 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.