Construire à Renazéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 30/05/2023
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UALa zone UA correspond à la zone urbaine centrale dense du centre-bourg de RENAZE, caractérisée par une mixité fonctionne
- UBLa zone UB correspond à la zone d’extension de l’urbanisation du centre-bourg, à vocation principale d’habitat. Elle est
- UDLa zone Ud est une zone destinée à l’implantation d’équipements attachés au traitement des déchets.Elle est desservie pa
- UELa zone UE est une zone destinée à l’implantation des activités économiques. Elle est desservie par les réseaux (eau pot
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Renazé
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- Place de l'Europe, 53800 Renazé
- Téléphone
- 02 43 06 40 14
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h.
- Site
- renaze53.fr
Renazé en chiffres
- 2 504habitants
- 24 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 67permis de construire depuis 2013
- 60logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Renazé ?
Le document opposable est 53188_PLU_20230530, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 mai 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Renazé ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, A, N, UA, UB, UD, UE. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Renazé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Renazé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Renazé ?
100 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 67 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 60 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Renazé ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Renazé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bouchamps-lès-Craon595 hab.
- Saint-Martin-du-Limet420 hab.
- Ombrée d'Anjou8 813 hab.
- Saint-Saturnin-du-Limet515 hab.
- Congrier932 hab.
- La Boissière115 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 53188_PLU_20230530, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/05/2023
- Contenu
- 66 pages, 8 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 966 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 716 m².
- Code INSEE
- 53188
- Code postal
- 53800
- Département
- Mayenne, Pays de la Loire
- Fibre
- 1 594 locaux raccordables sur 1 610 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.