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Edifiable

Construire à Sandles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 20/07/2026
  • 3 zones
Plan de zonage
Ac : Zone agricole constructible1AU : Zone ou la desserte en equipements en peripherie immediate existe et sa capacite est suffisanteNa : Zone a vocation naturelle dont la qualite des milieux est a prendre en compteUx1 : Zone urbaine ou les equipements publics existants permettent le developpement d'une urbanisation axee sur les activites2AU : Espace destine a etre urbanise dans le futurNb : Zone naturelle inconstructibleUch : Zone urbaine correspondant au chateau de Sand, situe au sud-est de la communeNl : Zone naturelle correspondant a la zone de loisirs qui se developpe au bord de l'IllUb : Zone urbaine correspondant aux extensions recentes. Les constructions sont implantees generalement en retrait de l'alignement, sur des parcelles plus vastesAnc : Zone agricole non constructibleUc : Zone urbaine se limitant au secteur des maisons ouvrieres situees dans la partie sud de la rue du MoulinUx2 : Zone ou la desserte en equipements en peripherie immediate existe et sa capacite est suffisante. Ce sous-secteur est destine a l'accueil d'activites economiquesNi : Zone natruelle correspondant a la zone inondable de la Scheer, a l'ouest du ban communalUa : Zone urbaine correspondant au centre de Sand, caracterise par une structure plutot traditionnelle. Le bati relativement dense est souvent implante sur limite separative ou en respectant le "schulpf" et a l'alignement par rapport aux voiesNe : Zone naturelle specifique pour le hameau de Ehl ou il n'est pas prevu d'urbanisation supplementaireAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 3 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AU

    L’autorisation peut être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à...

  • Zone N

    Dispositions générales : L’autorisation peut être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur de...

  • Zone U

    Dispositions générales : L’autorisation peut être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur de...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Sand

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
2 rue du Général-Leclerc, 67230 Sand
Téléphone
03 88 74 41 62
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 16 h.
Site
www.commune-sand.fr

Sand en chiffres

Les 106 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Sand ?

Le document opposable est 67433_PLU_20260720, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Sand ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AU, N, U. Ils portent 24 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sand ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sand est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sand ?

106 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 91 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 100 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Sand ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sand ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
67433_PLU_20260720, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/07/2026
Contenu
54 pages, 3 zones, 24 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 502 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
67433
Code postal
67230
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
718 locaux raccordables sur 726 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.