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Edifiable

Construire à Triganceles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 25/10/2021
  • 6 zones

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 6 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone 1AUH

    concernant le quartier.

  • Zone 1AUPV

    Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives  Non règlementé.

  • Zone A

     Les constructions nouvelles doivent être implantées à au moins 4 mètres des limites séparatives.  Toutefois sont autorisées :  des implantations différentes, en extension des bâtiments existants, qui ne respectent pas la règle citée c...

  • Zone N

    Les constructions et installations nouvelles doivent être implantées à au moins 4 mètres des limites séparatives et à au moins 5 mètres de l'axe des ruisseaux et canaux existants ou à créer.  Toutefois sont autorisées :  Les restaurations...

  • Zone UA

    Les constructions doivent s’implanter en ordre continu, d’une limite séparative à l’autre.  La reconstruction sur emprise préexistante est autorisée.

  • Zone UB

    Toute construction nouvelle doit s’implanter librement au sein des polygones d’emprise maximale des constructions (gabarits) portés aux documents graphiques.  Les extensions des constructions existantes à la date d’approbation du PLU doive...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Trigance

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
6 place Saint-Michel, 83840 Trigance
Téléphone
04 94 76 23 20
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
trigance.fr

Trigance en chiffres

Les 12 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Trigance ?

Le document opposable est 83142_PLU_20211025, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 octobre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Trigance ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUH, 1AUPV, A, N, UA, UB. Ils portent 80 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trigance ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Trigance ?

12 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Trigance ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trigance ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
83142_PLU_20211025, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/10/2021
Contenu
195 pages, 6 zones, 80 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
83142
Code postal
83840
Département
Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
358 locaux raccordables sur 365 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.