Construire à Uchauxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/01/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Dans le secteur Aa, la hauteur à l’égout du toit des constructions liées aux dispositifs d’irrigation est limitée à 2,5 mètres. Dans le reste de la zone, y compris dans le secteur Ae, la hauteur des constructions devra être compatible avec ...
- Zone AUB
La différence d’altitude en tout point de la construction et le point du terrain situé à l’aplomb avant et après terrassement, ne doit pas dépasser 9 m. 43
- Zone N
La hauteur des constructions devra être compatible avec le site naturel ou bâti environnant et ne pourra excéder 9 m. L’aménagement ou l’extension sans surélévation de bâtiments existants dépassant cette hauteur est admise. La hauteur des a...
- Zone UA
La différence d’altitude en tout point de la construction et le point du terrain situé à l’aplomb avant et après terrassement, ne doit pas dépasser 9 m. Dans le secteur UA1 la différence d’altitude en tout point de la construction et le poi...
- Zone UC
La différence d’altitude en tout point de la construction et le point du terrain situé à l’aplomb avant et après terrassement, ne doit pas dépasser 8 m. La hauteur des clôtures est limitée à 1,6 mètre.
- Zone UX
La différence d’altitude entre chaque point de la couverture du toit et le point du terrain situé à l’aplomb, avant et après terrassement, ne doit pas dépasser 12 m, sauf impératifs techniques liés à la nature même de l'activité (exemple : ...
- Zone UZ
La différence d’altitude en tout point de la construction et le point du terrain situé à l’aplomb avant et après terrassement, ne doit pas dépasser 8 m. La hauteur des clôtures est limitée à 1,6 mètre.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Uchaux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Uchaux
- Agrandir à Uchaux
- Construire une piscine à Uchaux
- Poser un abri de jardin à Uchaux
- Clôturer à Uchaux
- Refaire la façade à Uchaux
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi Aygues [Uchaux]risque naturel
Ses 2 zones
- Vzone vertePrescriptions
- Rzone rougeInterdiction stricte
PPRN-IF - Massif Uchaux [ Uchaux ] 2011risque naturel
Ses 2 zones
- Zones B2Prescriptions
- Zones RInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 84100 Uchaux
- Téléphone
- 04 90 40 62 40
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- uchaux.fr
Uchaux en chiffres
- 1 699habitants
- 135 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 135permis de construire depuis 2013
- 131logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Uchaux ?
Le document opposable est 84135_PLU_20260119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Uchaux ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUB, N, UA, UC, UX, UZ. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Uchaux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Uchaux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Uchaux ?
146 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 135 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 131 logements créés. 19 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Uchaux ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Uchaux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Piolenc5 718 hab.
- Sérignan-du-Comtat2 939 hab.
- Mondragon3 833 hab.
- Mornas2 569 hab.
- Orange29 706 hab.
- Rochegude1 678 hab.
- Lagarde-Paréol319 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84135_PLU_20260119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/01/2026
- Contenu
- 64 pages, 7 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 34 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 19 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 000 m².
- Code INSEE
- 84135
- Code postal
- 84100
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 942 locaux raccordables sur 946 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.