Construire à Auragneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/05/2026
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
3
- UALa zone UA correspond au centre ancien d’Auragne et à ses extensions immédiates généralement implantées en ordre continu
- UBLa zone UB correspond aux extensions urbaines récentes, desservies par l’assainissement collectif et se présentant sous
- UELa zone UE correspond aux secteurs d’équipements d’intérêt collectif et de services publics.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Auragne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Auragne
- Agrandir à Auragne
- Construire une piscine à Auragne
- Poser un abri de jardin à Auragne
- Clôturer à Auragne
- Refaire la façade à Auragne
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPR Sécheresse - Territoire 13risque naturel, pas encore approuvé
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 rue Malbec, 31190 Auragne
- Téléphone
- 05 61 50 72 30
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 15. Du jeudi au vendredi, de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h à 16 h 15. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 6 avril 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Auragne en chiffres
- 480habitants
- 120 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 58permis de construire depuis 2013
- 59logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Auragne ?
Le document opposable est 31024_PLU_20260518, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Auragne ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auragne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auragne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Auragne ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 59 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Auragne ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auragne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Auterive10 456 hab.
- Saint-Léon1 265 hab.
- Issus655 hab.
- Labruyère-Dorsa317 hab.
- Mauvaisin233 hab.
- Noueilles387 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 31024_PLU_20260518, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/05/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 403 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 501 m².
- Code INSEE
- 31024
- Code postal
- 31190
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 251 locaux raccordables sur 251 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.