Construire à Auteriveles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/03/2025
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone 1AUF
La hauteur des constructions nouvelles ne peut excéder 18 mètres, toitures comprises, avec une possibilité de dérogation en raison d’impératifs techniques.
- Zone A
1. Définition de la hauteur : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'à l'égout du toit, ou sur l'acrotère pour les toits terrasses, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la ...
- Zone N
1. Définition de la hauteur : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'à l'égout du toit, ou sur l'acrotère pour les toits terrasses, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la ...
- Zone UA
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone UB
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone UC
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone UD
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone UE
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
- Zone UF
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à la sablière, ou sur l’acrotère pour les toitures terrasse, et ce, par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la cons...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Auterive
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Auterive
- Agrandir à Auterive
- Construire une piscine à Auterive
- Poser un abri de jardin à Auterive
- Clôturer à Auterive
- Refaire la façade à Auterive
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR Sécheresse - Territoire 14risque naturel, pas encore approuvé
PPR Ariège-Hers Vif - Auteriverisque naturel
Ses 2 zones
- B-gZone bleuePrescriptions
- R-iZone rougeInterdiction
20 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place du 11-Novembre-1918, 31190 Auterive
- Téléphone
- 05 61 50 96 70
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 18 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.auterive31.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 7 juillet 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Auterive en chiffres
- 10 456habitants
- 120 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 624permis de construire depuis 2013
- 1 261logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Auterive ?
Le document opposable est 31033_PLU_20250305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Auterive ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUF, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 148 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auterive ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auterive est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Auterive ?
676 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 624 permis de construire et 36 déclarations préalables, pour 1 261 logements créés. 55 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Auterive ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auterive ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cintegabelle3 006 hab.
- Miremont2 838 hab.
- Mauvaisin233 hab.
- Auragne480 hab.
- Grépiac1 017 hab.
- Puydaniel575 hab.
- Grazac816 hab.
- Mauressac492 hab.
- Lagrâce-Dieu551 hab.
- Labruyère-Dorsa317 hab.
- Caujac869 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 31033_PLU_20250305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2025
- Contenu
- 112 pages, 11 zones, 148 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 43 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 36 déclarations préalables, 55 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 500 m².
- Code INSEE
- 31033
- Code postal
- 31190
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 6 180 locaux raccordables sur 6 325 (97,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.