Construire à Miremontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/02/2023
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
- UACette zone est principalement destinée à la construction en ordre semi-continu d’habitations, de commerces et de bureaux
- UBCette zone est principalement destinée à la construction en ordre discontinu ou semi-continu d’habitations, de commerces
- UYCelle zone est principalement destinée aux constructions à destination artisanale, industrielle et commerciale. Les zone
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions nouvelles à usage d'habitation ne peut excéder 6,50 mètres sous sablière. La hauteur des constructions liées aux activités sportives des sous-secteurs AL1 et AL2, ne peut excéder 5 mètres sous sablière.
- Zone N
Dans les secteurs N, Nh : Les constructions à usage d’habitation ne devront pas dépasser 6,50 mètres sous sablière sauf en cas d'extension ou de rénovation de bâtiments qui eux-mêmes dépassent cette hauteur. Dans le secteur Ne : La hauteur ...
- Zone UA
La hauteur maximale ne pourra pas dépasser 3 niveaux (combles non comprises) au-dessus du sol naturel (R+2+C), soit 8,20 mètres sous sablière. La hauteur est toutefois limitée à 7,50 mètres sous sablière dans le secteur délimité au titre de...
- Zone UB
Les constructions à usage d’habitation, de bureaux ou d’artisanat autorisées ne devront pas dépasser 7,50 mètres sous sablière. Les constructions à usage d’hébergement hôtelier ne devront pas dépasser 9,00 mètres sous sablière. 2ème Révisi...
- Zone UY
La hauteur autorisée des constructions ne pourra pas dépasser 12 mètres en toit-terrasse ou sous sablière. Les dépassements de hauteur peuvent être admis pour les éléments fonctionnels nécessités par l'activité.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Miremont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Miremont
- Agrandir à Miremont
- Construire une piscine à Miremont
- Poser un abri de jardin à Miremont
- Clôturer à Miremont
- Refaire la façade à Miremont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR Sécheresse - Territoire 14risque naturel, pas encore approuvé
PPR Ariège-Hers Vif - Miremontrisque naturel
Ses 2 zones
- B-gZone bleuePrescriptions
- V-iZone violetteInterdiction
15 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 place Carretier, 31190 Miremont
- Téléphone
- 05 61 50 67 05
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- mairiemiremont31.fr/fr
Miremont en chiffres
- 2 838habitants
- 284 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 355permis de construire depuis 2013
- 348logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Miremont ?
Le document opposable est 31345_PLU_20230209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 février 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Miremont ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UY. Ils portent 71 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Miremont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Miremont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Miremont ?
374 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 355 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 348 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Miremont ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Miremont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beaumont-sur-Lèze1 647 hab.
- Auterive10 456 hab.
- Grépiac1 017 hab.
- Auribail193 hab.
- Lagrâce-Dieu551 hab.
- Lagardelle-sur-Lèze3 303 hab.
- Vernet3 381 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 31345_PLU_20230209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/02/2023
- Contenu
- 49 pages, 5 zones, 71 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 700 m².
- Code INSEE
- 31345
- Code postal
- 31190
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 1 345 locaux raccordables sur 1 359 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.