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Edifiable

Construire à Beaufortles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/02/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
A : AgricolesUe : Espaces d'activitésUm : HameauxAa : Agricoles paysagerAc : secteur de taille et de capacité limitéesAs : Agricoles en zone skiN : NaturellesNls : Espaces de loisirs en zone skiUb : Espace d'accompagnement des villagesAasp : Agricoles paysager en zone ski de plaine2AUH : : Zone d'urbanisation future à vocation touristiqueNl : Espaces de loisirs2AU : Zone d'urbanisation futureNs : Naturelles en zone skiUh : Structures d'hébergements touristiquesUa : Centralité des villages1AU : Zone d'urbanisation future1AUH : Zone d'urbanisation future à vocation touristiqueUl : Secteurs de loisirsAsp : Agricoles en zone ski de plaineNlsp : Espaces de loisirs en zone ski de plaineNsp : Naturelles en zone ski de plaineUam : Centralité des pôles d'accompagnementAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 6 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AU

    Pour les annexes, la hauteur maximale ne doit pas excéder 5,00 m en tout point. II. 3 — Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Rappel : La commune a mis en place une consultance architecturale destinée à conseiller t...

  • Zone U

    Pour les nouvelles constructions, extension et annexes, la hauteur maximale ne doit pas excéder 5,00 m en tout point lorsqu’elles font moins de 20 m² d’emprise au sol. Lorsqu’une surélévation du plancher habitable est prescrite par une étud...

  • Zone UN

    Règle des zones Uh hors Centre Bourg de Beaufort Pour les constructions existantes, l’application des règles ci-après se fera sans tenir compte des dispositifs techniques de renforcement de l’isolation thermique par l’extérieur, à condition...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Beaufort

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
24 place du Château-de-Randens, 73270 Beaufort
Téléphone
04 79 38 33 15
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.ville-beaufort.fr

Beaufort en chiffres

Les 248 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Beaufort ?

Le document opposable est 73034_PLU_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Beaufort ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AM, AU, N, U, UN. Ils portent 39 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beaufort ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beaufort est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Beaufort ?

248 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 211 permis de construire et 21 déclarations préalables, pour 285 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Beaufort ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beaufort ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
73034_PLU_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/02/2026
Contenu
159 pages, 6 zones, 39 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 88 feuilles chez la DGFiP, 5,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 21 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 5 174 m².

Code INSEE
73034
Code postal
73270
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
3 164 locaux raccordables sur 3 266 (96,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.