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Edifiable

Construire à Chamantles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 28/05/2018
  • 7 zones
Plan de zonage
UBd : Secteur de grandes propriétés en zone UBNp : Secteur de la zone naturelle à vocation d'équipements ou d'infrastructuresN : Zone naturelleNb : Secteur à vocation d'activités hippiques à encadrerUB : Zone urbanisée et équipéeA : Zone agricoleUEi : Zone urbanisée à vocation industrielleUBp : Secteur à vocation d'équipement en zone UBUH : Zone de hameauNhu : Secteur de la zone naturelle comprenant des zones humides avérées et risque de remontée de nappeUA : Zone centrale urbanisée et équipéeAUm : Zone mixte à urbaniserUE : Zone urbanisée et équipée à vocation d'activités économiquesAUb : Secteur d'activités économiques liées à l'activité hippiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone A

    Les nouvelles constructions et installations de plus de 20 m2 d’emprise au sol doivent être implantées avec une marge minimale de 6 m par rapport aux limites séparatives pour l'entretien des bâtiments et son insertion au site par un trait...

  • Zone AU

    Les constructions nouvelles implantées à l'alignement sur la voie publique seront implantées sur au moins une des limites séparatives en respectant alors un retrait au moins égal à 3 mètres par rapport à l'autre limite. - En cas de retr...

  • Zone N

    Les constructions doivent être implantées avec une marge minimale de 5 mètres par rapport aux limites séparatives. Cette disposition ne s'applique pas dans le cas d'extension de construction existante qui pourra se faire en continuité du ...

  • Zone UA

    Les constructions venant à l'alignement sur la rue seront soit implantées de limites à limites en prévoyant un accès véhicule vers l'arrière du terrain, au travers de la façade du bâtiment, soit implantées sur au moins une des limites sép...

  • Zone UB

    Les constructions principales implantées sur une des limites séparatives observeront une marge au moins égal à 3 mètres par rapport à l'autre limite séparative. Si la construction nouvelle n'est pas implantée sur une des limites séparativ...

  • Zone UE

    Les constructions ou les installations et les dépôts seront implantées avec un retrait au moins égal à 5 mètres des limites séparatives. Dans le secteur UEi, ce retrait est porté à au moins 20 mètres des limites séparatives, réduit à 5 mè...

  • Zone UH

    Les extensions des constructions venant à l'alignement sur la rue seront implantées sur au moins une des limites séparatives, avec un retrait pour l’autre limite latérale au moins égal à 3 mètres. - Les constructions (y compris leurs ex...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Chamant

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1 rue de l'Aunette, 60300 Chamant
Téléphone
03 44 53 22 10
Horaires
Du lundi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.chamant.fr

Chamant en chiffres

Les 47 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Chamant ?

Le document opposable est 60138_PLU_20180528, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 mai 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Chamant ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chamant ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chamant est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Chamant ?

47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 31 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Chamant ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chamant ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60138_PLU_20180528, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
28/05/2018
Contenu
109 pages, 7 zones, 111 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 490 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
60138
Code postal
60300
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
568 locaux raccordables sur 576 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.