Construire à Chaunyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/12/2024
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUA
La hauteur maximale à l’égout du toit est fixée à 15 mètres.
- Zone 1AUH
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone 2AU
Il n'est pas fixé de règle particulière.
- Zone A
1 - La hauteur maximale des constructions autorisée est de 10 mètres avec des adaptations possibles pour raisons techniques et fonctionnelles après accord des services compétents. 2 - Pour les constructions à destination des habitations aut...
- Zone N
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 4 mètres à l'égout du toit. Ne sont pas soumis à ces règles de hauteur : - les équipements collectifs d'infrastructure et de superstructure lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposen...
- Zone UA
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone UB
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone UC
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone UE
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone UI
1 - La hauteur de toute construction doit être telle que la différence de niveau entre tout point du bâtiment et tout point de l'alignement opposé n'excède pas la distance comptée horizontalement entre ces deux points. Lorsqu'il y a obligat...
- Zone UZU
Il est fixé une hauteur maximale à l’égout de 15 mètres.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chauny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chauny
- Agrandir à Chauny
- Construire une piscine à Chauny
- Poser un abri de jardin à Chauny
- Clôturer à Chauny
- Refaire la façade à Chauny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR-Oise-Travecy/Quierzyrisque naturel
Ses 2 zones
- 4bleu clairPrescriptions
- 1rougeInterdiction
ROHM AND HAASrisque technologique
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place de l'Hôtel-de-Ville, 02300 Chauny
- Téléphone
- 03 23 38 70 70
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- ville-chauny.fr
Chauny en chiffres
- 11 596habitants
- 85 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 259permis de construire depuis 2013
- 326logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chauny ?
Le document opposable est 02173_PLU_20241212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chauny ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUA, 1AUH, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UI, UZU. Ils portent 142 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chauny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chauny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chauny ?
316 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 259 permis de construire et 30 déclarations préalables, pour 326 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chauny ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chauny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ognes1 109 hab.
- Viry-Noureuil1 651 hab.
- Sinceny2 005 hab.
- Autreville777 hab.
- Villequier-Aumont684 hab.
- Bichancourt979 hab.
- Caumont547 hab.
- Abbécourt518 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 02173_PLU_20241212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/12/2024
- Contenu
- 234 pages, 11 zones, 142 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 30 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 737 m².
- Code INSEE
- 02173
- Code postal
- 02300
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 7 723 locaux raccordables sur 7 733 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.