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Edifiable

Construire à Chevinayles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 13/02/2024
  • 5 zones

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 5 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Rubrique 1 du règlement, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A1

    C8 : les constructions et installations :  lorsqu’elles sont nécessaires à l’exploitation agricole,  sous réserve qu’elles soient nécessaires à l’entretien de matériel agricole par les Coopératives d’Utilisation de Matériel Agricole,  lo...

  • Zone AUA

    AUa 1.1 Occupation et utilisation du sol interdites AUa 1.2. Occupation et utilisation du sol admises sous conditions Sous conditions et sous réserve des dispositions relatives au PPRNi : ZONE AUa Destinations EXPLOITATION AGRICOLE ET FO...

  • Zone N

    N 1.1 Occupation et utilisation du sol interdites N 1.2. Occupation et utilisation du sol admises sous conditions Sous conditions et sous réserve des dispositions relatives au PPRNi : ZONE NATURELLE N Nch Nco Ne Nl Nl1 Nt Destinat...

  • Zone UA

    UA 1.1. Occupation et utilisation du sol interdites UA 1.2. Occupation et utilisation du sol admises sous conditions Sous conditions et sous réserve des dispositions relatives au PPR Ni : ZONE UA Destinations EXPLOITATION AGRICOLE ET FOR...

  • Zone UB

    C2 : dans la limite de 200 m² de surface de plancher* et à condition de n’occasionner aucune nuisance C3 : à condition qu’elles constituent un complément fonctionnel à une construction à usage de logement située dans la même zone, dans la l...

Voir aussi : article 3, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8

Votre projet à Chevinay

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse
42 route de Saint-Pierre, 69210 Chevinay
Téléphone
04 74 70 42 63
Horaires
Le mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30. Le vendredi, de 13 h 30 à 18 h.
Site
www.mairie-chevinay.fr/fr

Chevinay en chiffres

Les 21 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Chevinay ?

Le document opposable est 69057_PLU_20240213, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 février 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Chevinay ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A1, AUA, N, UA, UB. Ils portent 44 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chevinay ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chevinay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Chevinay ?

21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Chevinay ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chevinay ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
69057_PLU_20240213, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/02/2024
Contenu
105 pages, 5 zones, 44 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 515 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
69057
Code postal
69210
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
300 locaux raccordables sur 300 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.