PLU de Coulogne (62) : zonage et règles de construction

Les 10 zones

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
En aucun cas, la hauteur d'une construction, mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 mètres à l'égout de la toiture et 15 mètres au sommet des bâtiments. La hauteur n’est pas réglementée pour les constructions e...
Zone 1AUX
En aucun cas, la hauteur d'une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 15 mètres La hauteur n’est pas réglementée pour les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt...
Zone 2AU
Non réglementé. ARTICLE 2 AU 11 – ASPECT EXTERIEUR Non réglementé
Zone A
En aucun cas, la hauteur d'une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 15 mètres au sommet du bâtiment. Plan Local d’Urbanisme de Coulogne- Règlement 69 La hauteur des constructions à usage d’hab...
Zone N
En aucun cas la hauteur d'une construction, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 5 mètres à l'égout de la toiture. La hauteur n’est pas réglementée pour les constructions et installations nécessaires aux serv...
Zone UC
1) Hauteur relative par rapport aux voies La différence de niveau entre tout point d'un bâtiment et tout point de l'alignement opposé, ne doit pas excéder la distance comptée horizontalement entre ces deux points: H = L. Si la voie doit êtr...
Zone UD
En aucun cas, la hauteur d'une construction, mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 8 mètres à l'égout de la toiture et 11 mètres au sommet du bâtiment. Deux niveaux habitables pourront être aménagés dans les co...
Zone UE
En aucun cas, la hauteur d'une construction, mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser : - 6 mètres à l'égout de la toiture. - 11 mètres au faîtage Les constructions doivent avoir une élévation de 50 cm du premier ...
Zone UL
La hauteur n’est pas réglementée pour les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. En secteur ULb : En aucun cas, la hauteur d'une construction, mesurée à partir du sol naturel avant aménagemen...
Zone UX
En aucun cas, la hauteur d'une construction. mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 20 mètres au sommet du bâtiment. La hauteur n’est pas réglementée pour les constructions et installations nécessaires aux servi...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Coulogne

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Nucléaire
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

bv pieds de coteaux wateringuesrisque naturel
Ses 2 zones
- BleuAlea de reference de type accumulation moyenne, ecoulement, faible accumulation ou très faible accumulation sur Espace UrbanisePrescriptions
- RougeAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace UrbaniseInterdiction
PPRT CALAIRE CHIMIErisque technologique
Ses 2 zones
- VToxique faiblePrescriptions
- B4Toxique Moyen+Interdiction

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse: Place de la Mairie, 62137 Coulogne
Téléphone: 03 21 36 92 80
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30.
Site: www.ville-coulogne.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 3 février 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Coulogne en chiffres

5 438habitants
212 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
182permis de construire depuis 2013
927logements créés depuis 2013

Les 194 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Coulogne ?

Le document opposable est 62244_PLU_20260810, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 août 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Coulogne ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UC, UD, UE, UL, UX. Ils portent 137 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Coulogne ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Coulogne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Coulogne ?

194 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 182 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 927 logements créés. 18 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Coulogne ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Coulogne ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Calais67 571 hab.
Les Attaques2 064 hab.
Hames-Boucres1 439 hab.
Coquelles2 638 hab.
Marck10 467 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 62244_PLU_20260810, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 10/08/2026
Contenu: 79 pages, 10 zones, 137 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_62244.

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 4,0 Mo

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 18 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 944 m².

Code INSEE: 62244
Code postal: 62137
Département: Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre: 2 838 locaux raccordables sur 2 871 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.