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Edifiable

Construire à Dachsteinles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 08/04/2026
  • 8 zones
Plan de zonage
1AUX : Zone à caractère naturel ou agricole destiné à être ouvert à l'urbanisation, reservée aux activités commercialesUXe : Zone urbaine réservée aux activités commerciales ( entrerpise "Siebert"NP : Zone naturelle de l'étangAC : Zone agricole constructibleA1 : Zone agricole inconstructibleUA1 : Zone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des activités diverses et des équipements publics, qui couvre le centre-ville le plus ancien et le plus denseN : Zone naturelleNE : Zone naturelle du parc environnementalUXc : Zone urbaine réservée aux activités commercialesUE : Zone urbaine principalement dédiée aux équipements publics ou d'intérêt général structurantNC : Zone naturelle de compensation1AU : Zone à caractère naturel ou agricole destiné à être ouvert à l'urbanisationUXb : Zone urbaine réservée aux activités commercialesUXa : Zone urbaine réservée aux activités commercialesUA2 : Zone urbaine, centre ancien comprenant la zone du Vieux ChâteauUB : Zone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des commerces, des activités et des équipements publics, qui couvre l'extension de la ville en périphérie du centre et le long des grands axesA2 : Zone agricole inconstructibleUXd : Zone urbaine réservée aux activités commercialesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

2

Autres zones

2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. 2.4.5. Toute construction, activité, usage ou affectation du sol doit comporter des places de stationnement situées hors du domaine public et correspondant aux besoins qu’il entraîne. Pour les constructions à de...

  • Zone 1AUX

    Règlement Dispositions applicables à la zone 1AUx Commune de Dachstein Installations nécessaires à la gestion des eaux pluviales et de ruissellement 2.3.4. 2.3.5. Pour tout projet (construction, extension ou reconstruction d’un bâtiment...

  • Zone N

    2.4.1. En zone NP, les aires de stationnement doivent être perméables et doivent bénéficier d’un aménagement paysager. Dispositions applicables à la zone N

  • Zone UA

    2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. Toute construction, activité, usage ou affectation du sol doit comporter des places de stationnement situées hors du domaine public et correspondant aux besoins qu’il entraîne. Y compris lors d’une réhabilitatio...

  • Zone UB

    2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. 2.4.5. 2.4.6. 2.4.7. 2.4.8. 2.4.9. Toute construction, activité, usage ou affectation du sol doit comporter des places de stationnement situées hors du domaine public et correspondant aux besoins qu’il entraîne....

  • Zone UE

    2.2.1. Toute construction, activité, usage ou affectation du sol doit comporter des places de stationnement situées hors du domaine public et correspondant aux besoins qu’il entraîne.

  • Zone UX

    Installations nécessaires à la gestion des eaux pluviales et de ruissellement 2.3.5. Pour tout projet (construction, extension ou reconstruction d’un bâtiment, construction d’un carport, d’une piscine, d’un abri de jardin, création d’une ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Dachstein

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
21 rue Principale, 67120 Dachstein
Téléphone
03 88 47 90 60
Horaires
Du lundi au jeudi, de 13 h à 17 h.
Site
www.dachstein.fr

Dachstein en chiffres

Les 79 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Dachstein ?

Le document opposable est 67080_PLU_20260408, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Dachstein ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, N, NE, UA, UB, UE, UX. Ils portent 60 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dachstein ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dachstein est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Dachstein ?

79 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 209 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Dachstein ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dachstein ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
67080_PLU_20260408, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/04/2026
Contenu
200 pages, 8 zones, 60 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 556 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
67080
Code postal
67120
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
860 locaux raccordables sur 860 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.