Aller au contenu
Edifiable

Construire à Fourquesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 14/03/2017
  • 11 zones
Plan de zonage
Ncoce : Secteur de la zone naturelle concerne par le perimetre de protection eloigne du captageA : Zone destinee a l activite agricole et aux constructions liees et necesaires aux besoins de l exploitation agricoleAce : Secteur de la zone agricole concerne par le perimetre de protection eloigne du captageNco : Zone naturelle correspondant aux secteurs a preserver pour leur role de reservoir de biodiversite et/ou corridor ecologique2AU : Zone d urbanisation future a vocation principale d habitatUE : Secteurs d activite economiquesUB : Secteurs de premiere couronne autour du village presentant des enjeux de renouvellement urbainUA : Zone correspondant au coeur du village, englobant le centre ancien2AUp : Zone a urbaniser destinee a accueillir le futur port fluvial intercommunal de plaisanceNh : Zone naturelle du Rouinet qui est deja urbanise en partieNca : Zone naturelle correspondant aux emprises de la station de captage de La Gare et de la station d epurationUAa : Zone correspondant au chateau et a ses abords compris dans le coeur du villageUP : Zone correpondant aux terrains destines a la dechetterie existanteUD : Zone pavillonaire de moindre densiteNp : espaces de la zone naturelle se trouvant aux abords du chateau devant etre proteges en raison de leur interet paysagerUCc : Secteur du long de la route de Nimes de la zone UCUC : Zone residentielle et d equipements publics1AUe : Secteurs d urbanisation future pour lequel peut etre envisage ulterieurement un developpement urbain economiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 11 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone 1AUE

    Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter en limite séparative ou en recul. Dans le cas de recul, ce dernier ne pourra être inférieur à 1m. 67 Plan local d’urbanisme – C...

  • Zone 2AU

    Les bâtiments doivent s’implanter : soit en limite séparative latérale en ordre continu ou semi-continu ; soit en respectant une distance comptée horizontalement de tout point d’une construction au point le plus proche de la limite séparati...

  • Zone 2AUP

    Les constructions doivent s'implanter soit : • en ordre continu, sur les deux limites séparatives latérales ; • en ordre semi-continu, sur au moins une limite séparative latérale ; • en ordre discontinu, sur aucune des limites séparatives l...

  • Zone A

    La distance comptée horizontalement de tout pont d’un bâtiment à construire au point de la limite séparative qui en est le plus rapprochée, doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces deux points, sans pouvoir...

  • Zone N

    Les constructions doivent être implantées de telle manière que la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, soit au moins égale à la moitié de la différence d’a...

  • Zone UA

    Les bâtiments doivent s’implanter d’une limite séparative latérale à l’autre en ordre continu. 7.2. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter en limite séparative ou en re...

  • Zone UB

    Les bâtiments doivent s’implanter : soit en limite séparative latérale en ordre continu ou semi-continu ; soit en respectant une distance comptée horizontalement de tout point d’une construction au point le plus proche de la limite séparati...

  • Zone UC

    Les bâtiments doivent s’implanter : - soit en limite séparative latérale en ordre continu ou semi-continu ; - soit en respectant une distance comptée horizontalement de tout point d’une construction au point le plus proche de la limite sépa...

  • Zone UD

    Les bâtiments doivent s’implanter en respectant une distance comptée horizontalement de tout point d’une construction au point le plus proche de la limite séparative au minimum égale à la moitié de la hauteur entre ces deux points sans pouv...

  • Zone UE

    Les bâtiments qui ne jouxtent pas la limite séparative doivent être implantés de telle manière que la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché, soit au moins ég...

  • Zone UP

    Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou répondant à un intérêt collectif peuvent s’implanter en limite séparative ou en recul. Dans le cas de recul, ce dernier ne pourra être inférieur à 1m.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Fourques

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Rue Étienne-Courlas, 30300 Fourques
Téléphone
04 90 93 62 27
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
villedefourques.fr

Fourques en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Fourques ?

Le document opposable est 30117_PLU_20170314, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 mars 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Fourques ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUE, 2AU, 2AUP, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UP. Ils portent 176 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fourques ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Fourques est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Fourques ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 6 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Fourques ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fourques ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
30117_PLU_20170314, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/03/2017
Contenu
89 pages, 11 zones, 176 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
30117
Code postal
30300
Département
Gard, Occitanie
Fibre
1 518 locaux raccordables sur 1 550 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.