Construire à Houxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/06/2024
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Zone 1AU • Habitation et extensions • Annexe - Maximum 9 mètres au faîtage - Maximum 4 mètres à l’égout de toit Dispositions particulières - La reconstruction d’un bâtiment après sinistre respectera sa hauteur d’origine avant sinistre. - ...
- Zone A
Zone A • Constructions agricoles - Maximum 12 mètres au faîtage sauf impossibilité technique. • Constructions autorisées - Maximum 4 mètres à l’égout de toit dans la zone sous conditions Dispositions particulières - La reconstruction d’un b...
- Zone N
Toutes zones • Constructions agricoles et - forestières • Extensions et annexes - des habitations existantes - Maximum 12 mètres au faîtage sauf impossibilité technique. Extension : maximum 4 mètres à l’égout de toit Annexe : maximum ...
- Zone UI
Zone Ui • Locaux d’activités • Habitation et extensions • Annexe - Maximum 9 mètres au faîtage - Maximum 9 mètres au faîtage - Maximum 4 mètres à l’égout de toit Dispositions particulières - La reconstruction d’un bâtiment après sinistre ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Houx
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Houx
- Agrandir à Houx
- Construire une piscine à Houx
- Poser un abri de jardin à Houx
- Clôturer à Houx
- Refaire la façade à Houx
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 10 rue de la Mairie, 28130 Houx
- Téléphone
- 02 37 32 31 54
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30.
- Site
- www.ville-houx.com
Houx en chiffres
- 746habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Houx ?
Le document opposable est 28195_PLU_20240619, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 juin 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Houx ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, AV, N, U, UA, UI. Ils portent 29 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Houx ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Houx est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Houx ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Houx ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Houx ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Yermenonville621 hab.
- Gas718 hab.
- Hanches2 696 hab.
- Maintenon4 494 hab.
- Mévoisins615 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28195_PLU_20240619, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/06/2024
- Contenu
- 93 pages, 7 zones, 29 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 462 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28195
- Code postal
- 28130
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 389 locaux raccordables sur 389 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.