PLU de Lucé

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone N

  Dans tous les cas, les constructions nouvelles devront assurer un raccordement harmonieux avec les immeubles voisins mitoyens. En bordure de voie ferrée Les constructions situées sur les terrains en bordure de voie ferrée devront respecter ...

• Zone NEX

  En limites des autres zones, les constructions seront implantées en retrait par rapport aux limites séparatives d’une distance au moins égale à 10 m. Article N II.3 Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Secteur Nex ...

• Zone UA

  Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du présent chapitre. Dans tous les cas, les const...

• Zone UB

  Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du présent chapitre. Dans tous les cas, les const...

• Zone UC

  Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du présent chapitre. Dans tous les cas, les const...

• Zone UCV

  Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du présent chapitre. Dans tous les cas, les const...

• Zone UE

  Dans tous les cas, les constructions nouvelles devront assurer un raccordement harmonieux avec les immeubles voisins mitoyens. Les prescriptions ci-dessous ne s’appliquent pas aux réhabilitations, extensions, annexes, changements de destina...

• Zone URH

  . Volumétrie et implantation des constructions Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du...

• Zone URM

  Dans le cas d'un lotissement ou d’une division sur une unité foncière ou plusieurs unités foncières contiguës, chaque lot bâti ou à bâtir issu de la division devra respecter les dispositions du présent chapitre. Dans tous les cas, les const...

• Zone US

  Dans tous les cas, les constructions nouvelles devront assurer un raccordement harmonieux avec les immeubles voisins mitoyens. Les prescriptions ci-dessous ne s’appliquent pas aux réhabilitations, extensions, annexes, changements de destina...

• Zone UTX

  Dans tous les cas, les constructions nouvelles devront assurer un raccordement harmonieux avec les immeubles voisins mitoyens. Les prescriptions ci-dessous ne s’appliquent pas aux réhabilitations, extensions, annexes, changements de destin...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lucé

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Lucé en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 3 041 €le mètre carré, médiane
• 3 427 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 126permis de construire
• 18déclarations préalables
• 1 415logements créés
• 6autorisations annulées

Les 177 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

5 rue Jules-Ferry, 28110 Lucé

Téléphone

02 37 25 68 25

Horaires

Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.

Site

www.lucé.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Amilly1 855 hab.
• Mainvilliers10 629 hab.
• Luisant6 945 hab.
• Fontenay-sur-Eure1 206 hab.
• Chartres38 324 hab.

La commune

Population

15 921 habitants

Code postal

28110

Code INSEE

28218

Département

Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

Locaux raccordables à la fibre

9 776 sur 10 052 (97,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.