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Edifiable

PLUi de Lure

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
247000664_PLUi_20220705, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/07/2022
Contenu
114 pages, 10 zones, 136 articles découpés
Plan de zonage
Ak : Secteur de la zone A en lien avec des enjeux environnementauxA : Zone, equipee ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricolesUAn : Secteur de la zone UA soumis a des conditions particulieres ou a des risques inondations par remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la DDTAkn : Secteur de la zone A en lien avec des enjeux environnementaux (continuites ecologiques) soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations par remontee de nappe ou en lien avec des donnees de la DDTN : Zone, equipee ou non, a proteger en raison soit de la qualite et de l'interet des sites, des milieux naturels, des paysages, soit de l'existence d'une exploitation forestiere, soit de leur caractere d'espaces naturelsAn : Secteur de la zone A soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations par remontee de nappe ou en lien avec des donnees de la DDTNn : Secteur de la zone N soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations par remontee de nappe ou en lien avec des donnees de la DDTUX2 : Secteur de la zone UXA lies au site SEVESONi : Secteur de la zone N soumis a des risques d'inondations en lien avec le PPRI de l'OgnonNLn : Secteur de la zone N a vocation de loisirs et soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations par remontee de nappe ou en lien avec des donnees de la DDTNL : Secteur de la zone N a vocation de loisirsUXn : Secteur de la zone UX soumis a des conditions particulieres ou a des risques inodations par remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la DDTU : Zone urbaine mixte : habitat et activites economiques, services, equipements compatibles avec l'habitatUi : Secteur de la zone U soumis a des risques d'inondations en lien avec le PSSAki : Secteur de la zone A en lien avec des enjeux environnementaux (continuites ecologiques) et soumis a  des risques d inondations lies au PSSAi : Secteur de la zone A soumis a des risques d'inondations en lien avec le PPRI de l'OgnonAU : Zone a urbaniser lorsque les equipements publics situes a sa peripherie immediate auront une capacite suffisante pour desservir ensemble de la zone - Vocation principal habitatNb : Secteur de la zone N dedie au stationnement des caravanes des gens du voyageAUX : Zone a urbaniser lorsque les equipements publics situes a sa peripherie immediate auront une capacite suffisante pour desservir l'ensemble de la zone - Vocation principal d'activites economiquesUL : Zone urbaine a vocation de loisirsUXi : Secteur de la zone UX soumis a des risques inondations en lien avec l'Atlas du Rahin1AU : Zone a urbaniser dans le respect des conditions definies par les orientations d'amenagement et de programmation et le reglementNLi : Secteur de la zone N a vocation de loisirs et soumis a des risques d inondationsNLsi : Secteur de la zone N a vocation de loisirs, assainissement autonome et risques inondationsNLs : Secteur de la zone N a vocation de loisirs, assainissement autonomeUd : Secteur de la zone U soumis a une orientation d'amenagement et de programmationNv : Secteur de la zone N, zone de preservation de vergersUA : Zone urbaine mixte - centre ancienUs : Secteur de la zone U ou l'assainissement autonome est autoriseUX : Zone urbaine a vocation d'activites economiquesUX1 : Secteur de la zone UXA lies au site SEVESOUXA : Secteur de la zone UX ou l'industrie est interditeUXb : Secteur de la zone UX ou des extensions et des annexes des habitations existantes sont autorisees1AUXa : Secteur de la zone 1AUX ou l'industrie est interditeUsi : Secteur de la zone U soumis a des risques inondations en lien avec le PSS ou l'assainissement autonome est autoriseUj : Secteur de jardin soumis a des conditions particulieres d'occupations des solsUn : Secteur de la zone U soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations pas remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la DDTUXai : Secteur de la zone UX ou l''industrie est interdite et soumis a des risques inondations lies au PPRI1AUep : Secteur de la zone 1AU - Vocation principale d'equipements publics.1AUn : Secteur de la zone 1AU soumis a des conditions particulieres ou a des risques inondations par remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la DDTAUn : Secteur de la zone AU soumis a des conditions particulieresNe : Secteur de la zone N dans lequel sont autorises des equipements collectifs, des espaces vertsAp : Secteur de la zone A - non constructible, protection paysagere1AUs : Zone a urbaniser dans le respect des conditions definies par les orientations d'amenagement et de programmation et le reglement1AUXi : Secteur de la zone 1AUX avec risques inondationsNt : Secteur de la zone N reserve aux champs de tir de l'armeeNa : Secteur de la zone N dans lequel sont autorises des equipements collectifs, des espaces verts, des commerces ou services en liaison avec aire de repos de la RN 19Ue : Secteur de la zone U avocation mixteUAa : Zone urbaine mixte - centre ancien-Ville de LureUAas : Secteur de la zone UAa ou l'assainissement autonome est autoriseUf : Secteur de la zone U reserve au domaine ferroviaireUm : Secteur de la zone U soumis a des conditions particulieres de hauteur.Up : Secteur de la zone U soumis a des conditions particulieresUXs : Zone urbaine a vocation d'activites economiques ou l'assanissement autonome est autorise1AUX : Zone a urbaniser dans le respect des conditions definies par les orientations d'amenagement et de programmation et le reglement. Vocation principale d'activites economiquesUXbi : Secteur de la zone UX ou l'industrie est interdite et soumis a des risques inondations lies au PPRINd : Secteur de la zone N reserve au parc d'agrement et de detente de l'hotellerie des sourcesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 247000664_PLUI_20220705. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 10 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Lure

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Lure

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

17 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 7 ventes de terrain à bâtir nu à Lure en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

279 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 279 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 rue de la Font, 70200 Lure
Téléphone
03 84 89 01 01
Horaires
Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.lure.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 136 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Lure ?

Le document opposable est 247000664_PLUi_20220705, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 juillet 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 52 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Lure ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, AU, AUX, N, U, UA, UL, UX. Ils portent 136 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lure ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lure ?

279 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 221 permis de construire et 48 déclarations préalables, pour 262 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lure ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lure ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 10 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Lure, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
7 877 habitants
Code postal
70200
Code INSEE
70310
Département
Haute-Saône, Bourgogne-Franche-Comté
Locaux raccordables à la fibre
5 274 sur 5 414 (97,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.