PLU de Mably

• Zone A

  Hauteur des constructions La hauteur absolue des constructions, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, ne peut excéder 7 mètres pour les bâtiments d’habitation et 13 mètres pour les bâtimen...

• Zone AU

  Hauteur des constructions Non règlementé.

• Zone AUC

  Hauteur des constructions Pour les constructions à usage d’habitation et leurs annexes : La hauteur absolue des constructions, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, ne peut excéder 7 mètre...

• Zone AUE

  Hauteur des constructions La hauteur absolue des constructions, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, ne peut excéder 13 mètres. Une hauteur supérieure pourra toutefois être autorisée : - ...

• Zone N

  Hauteur des constructions Pour les constructions et installations nécessaires à des équipements collectifs ou à des services publics, la hauteur est libre. Zone N Les extensions des bâtiments d’habitation existant à la date d’approbation ...

• Zone UE

  Hauteur des constructions Pour les constructions à usage d’habitation : La hauteur absolue des constructions, mesurée à l’égout, ne peut excéder 7 mètres pour la construction principale et 4 mètres pour les annexes isolées (abris de jardin,...

• Zone UEB

  Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne peut excéder 23 mètres au faîtage ou au point le plus haut de l’acrotère en cas de toiture terrasse. Au-dessus de ces limites, seuls peuvent être édifiés les ouvrages indispensables ...

• Zone UEDL

  Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions au sommet des bâtiments (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues) est fixée à 23 mètres. Par rapport aux voies et emprises publiques : la hauteur ne de...

• Zone UL

  Hauteur des constructions La hauteur maximum des constructions, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, ne peut excéder 13 mètres. La hauteur des abris de jardin est limitée à 2,5 mètres.

• Zone UY

  Hauteur des constructions La hauteur maximale des bâtiments d’activité, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, est limitée à 13 mètres. Cette hauteur maximale pourra être dépassée si elle e...

• Zone UZ1

  Hauteur des constructions Pour les constructions à usage d’habitation existantes et leurs annexes : La hauteur absolue des constructions, mesurée à l’égout ou au point le plus haut de l’acrotère dans le cas de toiture terrasse, ne peut excé...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPRNPI DE L'OUDANrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : L'OUDAN

  • Zone BlancheZone BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
  • Zone Bleue de DebordementZone Bleue de DebordementPrescriptions
  • Zone RougeZone RougeInterdiction

19 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 2 tempête, 1 glissement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 6 ventes de terrain à bâtir nu à Mably en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

• 62 €le mètre carré, médiane
• 693 m²surface médiane vendue
• 6ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 236permis de construire
• 23déclarations préalables
• 265logements créés
• 10autorisations annulées

Les 276 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

5 rue du Parc, 42300 Mably

Téléphone

04 77 44 21 90

Horaires

Le lundi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le mardi, de 8 h 45 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h 45 à 12 h.

Site

www.ville-mably.fr/fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Riorges11 139 hab.
• Noailly824 hab.
• Briennon1 710 hab.
• Saint-Romain-la-Motte1 436 hab.
• Vougy1 546 hab.
• Roanne35 409 hab.

La commune

Population

7 233 habitants

Code postal

42300

Code INSEE

42127

Département

Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

4 395 sur 4 418 (99,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.